为“深统计”点赞：深港GDP尚差611亿；深圳房价每平米再降49元！

胡文

继回应网文对深圳GDP统计的质疑之后，深圳市统计局官网又在第一时间对相关媒体发布的深圳GDP超过香港一事进行了澄清。结论是：深圳GDP尚未超过香港。

3月1日，该网发布了《2017年深圳GDP总量简析》一文，全文如下。

2017年，初步核算并经广东省统计局核定，全市生产总值22438.39亿元，按可比价格计算，比上年增长（下同）8.8%，总量占全国、全省比重分别达到2.7%和25%。其中，第一产业增加值18.54亿元，增长52.8%；第二产业增加值9266.83亿元，增长8.8%；第三产业增加值13153.02亿元，增长8.8%。在全国31个省份中我市GDP总量居第15位，在内地大中城市中居第3位。同期香港本地生产总值26626.37亿港元，增长3.8%，按照2017年人民币兑港币平均汇率1.1552折算，2017年香港GDP为23049.14亿元，深港GDP尚差611亿元。

事情原委如此：2月28日，一媒体通过香港政府网站获悉了香港2017年的GDP数据，然后根据当天的汇率计算，得出结论：深圳GDP超过香港，这一消息在网上广为扩散。对此，深圳统计局迅速作出反应：按照2017年平均汇率折算，计算出了人民币计价的香港GDP数据，并得出上述结论以正视听。“文过是非”认为，这一结论不仅客观而且权威，同时也有助于让深圳人更为冷静，更多地学习香港长处，共促深港合作和推动粤港澳大湾区发展。

同一天，深圳市规土委官网公布数据，深圳2018年2月份新建商品住宅成交均价为54191元/平方米，比1月再降49元。自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来已连续17个月下降。

数据显示，深圳2018年2月份新建商品住宅成交均价为54191元/平方米，环比下降0.1%，同比下降1.1%；在成交方面，由于时逢春节长假，成交量大幅下降。全市成交套数794套，环比减少71.4%，同比减少1.2%；成交面积77722平方米，环比减少72.4%，同比减少5.0%。

从各区的成交情况看，中低价成交大区龙岗（含坪山区、大鹏新区）成交量仅为403套，不足1月份成交量1421套的零头，均价为39888 元；宝安成交 317 套，不足1月成交量的1／3，均价为57136元；南山成交63套，均价为104068元；福田成交6套，均价73933元；罗湖成交5套，均价76113元；盐田连续7个月零成交。

另外，2月全市共成交3445套二手房，环比减少53.0%，同比增加31.0%；成交面积340273平方米，环比减少44.2%，同比增加40.6%。

从新房来看，深圳楼市可谓成交惨淡，但恰逢春节，均在意料之中。但从二手房来看，成交虽然环比大降，但同比反而上涨，因为2017年春节在1月份，2月份的交易日比今年还多。因此，接下来要看3月成交情况。需要提醒的是，3月适逢全国两会重要会议，调控不会有任何放松，尤其是一些银行的利率上浮以及停贷对市场影响较大，不排除市场进一步向淡。

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