深圳湾6.5亿元顶豪被迅速辟谣，释放了哪些强烈信号？

胡文

在朋友圈流传甚广的深圳湾6.5亿元顶豪被官方迅速辟谣了。

12月28日晚7点，深圳市规划和国土委员会官方微信公众号“深圳规划国土海洋”发布了该委南山管理局题为《关于网传深圳湾1号项目1671㎡售价6.5亿元相关情况的说明》的辟谣——

近日，安居客网站一则关于“深圳湾1号项目35层顶层复式房屋1671㎡售价6.5亿元”的销售信息截图在网络上广泛流传。对此，我局立即展开调查，并约谈了开发商。

经查，截图所涉项目为南山区鹏瑞深圳湾壹号广场。该项目并无1671平方米户型，亦没有单价38万元/平米的备案价格。相关网络信息为不实消息。深圳市规划国土委南山管理局将联合宣传、公安、市场监管等部门进一步开展调查，坚决查处捏造和散布不实消息、扰乱房地产市场秩序的行为。

这则官方说明的发布，让人不由回想起2016年侨城尚寓6平米鸽子笼事件。该楼盘炒作时间长达2个月，直至9月24日传闻“日光”达到顶峰。直至9月25日，深圳市规划和国土委员会介入调查，并由该委南山管理局发布了《关于侨城尚寓相关情况的通报》以及后续通报。所谓最小6平米、均价14万元的鸽子笼终被还原，成为深圳房地产销售历史上的一场骗局和闹剧。

此次关于所谓“豪宅中的劳斯莱斯”——深圳湾6.5亿元顶豪被迅速辟谣，相比于侨城尚寓6平米鸽子笼事件最终被查出，可谓反应神速。不仅点名了具体网站，而且约谈了开发商，并表态将进一步坚决查处。可以注意到，在相关部门中，除了公安和市场监管，还有宣传部门。因此，此次官方对这一舆情的反应和处理，不仅十分及时，而且是全方位的。

深圳湾1号为高端公寓项目，与普通市民并无关系。尽管属于高端有市场的范畴，但在当下楼市严密调控的背景下，所谓“贫穷限制了我的想象”以及“不要怀疑深圳，深圳会让你怀疑人生”的用语，无疑是主管部门高度警惕的。由此在岁末这一十分敏感的时间节点，这种对未来一年高房价的渲染炒作，毫无疑问会撞到枪口上。

从2016年至今，在所谓“水贝2亿元拆迁赔偿”以及“深圳北站钉子户天价赔偿”的谣言事件中，已经相继有人被处以治安拘留。这说明，但凡涉及高房价以及制造楼市恐慌的信息发布已经成为高压线，市场参与各方对此不能不查，不能不慎。

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