深圳贷款租房，龙华4居室月还7000元，原来是这么玩的！

胡文

昨天，深圳建行首位三年期长租贷款客户，以每月还7000元在龙华租住4居室的消息，引起了许多人的兴趣。这笔账到底是怎么算的呢？

这位客户李先生入住的是龙华区润达圆庭小区“CCB建融家园”的四居室带全新装修，面积110平方米。通过建行按居贷，一次性支付三年租金，锁定租金涨幅，租金92折，一次性支付，加上利息，每月需还银行的贷款比原来按月支付房租节省了87元。根据深圳建行提供的数据，具体对比如下。

如果李先生要贷款购买一套110平的新房呢？在龙华就算700万吧，首付三成，贷款500万，以20年计算，每月还款至少在3.2万元。现在贷款租房，一共贷款25万元，每月只需还款7715元。

从李先生的角度来看，首先是迅速改善了居住条件（原来一家五口，居住在罗湖50平米住房），节约了改善居住所花的时间，其次从家庭财务负担的角度，减轻了月供压力。

如果从银行角度来看，从贷款总额来看，租房只需贷款25万，仅占原来信贷投放的5%，减少信贷投放95%。这相当于为整个社会降了杠杆。

在这种情况下，你觉得贷款租房有吸引力吗？

欢迎关注微信公众号：文过是非（特别声明：“文过是非”均系原创作品，转载时需注明作者“胡文”及出处，并附带二维码图标。否则，视作侵权。)