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深圳车牌竞价何以“突”破6万元大关?一个数据细思极恐!

(2017-10-26 12:41:18)
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深圳车牌竞价何以

“突”破6万元大关?

一个数据细思极恐!

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深圳车牌竞价何以“突”破6万元大关?一个数据细思极恐!


胡文


10月25日,2017年第10期深圳市小汽车增量调控竞价结束,平均成交价达到6.7万元,这是自2015年3月深圳开始实施小汽车增量指标竞价以来,首次突破6万元。 与此同时,个人指标最低成交价6.53 万元。这也是平均价和最低价首次双双突破6字头价位。


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这一期小汽车增量调控竞价个人指标最低成交价65300 元,平均成交价67408 元。单位指标的最低成交价也达到 45900 元,平均成交价56278 元。


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今年9月个人指标竞价最低成交价56800元、平均成交价58538元;单位指标竞价最低成交价49500元、平均成交价53133元。仅仅一个月,个人和单位平均成交价分别上涨元8870元和3145元,上涨幅度为15%和5.9%。其中,个人指标车牌上涨幅度惊人。


参与车牌摇号的人数和中签率,无疑是和竞价价格密切相关的。中签率越低,预示着竞价越高。9月10月车牌价格突然大涨,已经有所预示。在摇号9月份2933个个人车牌指标时,共有779591人参与,中签率仅为3.76%。8月份则有超过72.6万市民参与2933个指标摇号,个人中签率仅0.40%。而在6、7月份,参与摇号人数都分别不到52万人和54万人。这显示,在过去两三个月中,摇号人数增长了40%以上,这一幅度是十分惊人的。即便是相比1、2、3、4、5月份分别为62万、65.1万、65.1万、67.2万、68.5万的摇号人数,也有明显增长。因此,预计今天摇号的10月份结果,中签比例将继续降低。


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从个人竞价历史来看,年中或下半年往往是竞价的一个高点,然后再次年年初会有一个低点。但目前的悬念是,由于10月份环比涨幅过猛,因而可能导致11月、12月份竞价继续上涨,形成突破形态,这是与往年的明显区别。因为临近春节,对汽车的需求量更趋旺盛。(参见“文过是非”2015年文章《深圳8个月赶上上海17年,车牌价格会破10万元吗?》、《以万元最低价拿到粤B车牌,深圳车主变得更理性了吗?》)


在深圳地铁通车里程大幅提高之后,车牌竞价大幅提高以及摇号人数的持续增加,说明新生代城市居民对汽车的需求量依然看涨,同时全面二胎也刺激更多刚需的产生。同时,也说明了如下问题。


一、经济形势的确在不断向好,这是消费增长的原动力。这种信号正越来越明显。


二、即便是摇号人数中同为一家人的比例不低,也足以证明深圳的年轻人口在继续增加。


三、地铁对汽车的替代作用未来可能主要体现在使用频率的降低上,而不是体现在绝对数量上。事实上,正是地铁的普及增加了道路对汽车总量的容纳量。但停车位的紧张,今后将更加明显。


欢迎关注微信公众号:文过是非(特别声明:“文过是非”均系原创作品,转载时需注明作者“胡文”及出处,并附带二维码图标。否则,视作侵权。)  


 

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