为何这么多城市抢在十一之前升级楼市调控？这里才是重点！

胡文

从9月22日到23日，楼市调控再度升级。

重庆、南昌、长沙、南宁、西安、贵阳、石家庄等7座城市先后出台楼市新政，除西安外，其它均新出台了“限售”新政。

重庆限售：9月23日起，主城区内新购的新房和二手房住房，取得不动产权证2年才能交易；

南昌限售：除“三限房”和之前有限售规定的住宅外，全市新交易住宅须获不动产证后2年才可转让。

西安限价：商品住房调价前需向物价部门申报

南宁限售：规定企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。

长沙限售：商品住房（含二手住房）上市交易时间由原来取得不动产权属证书满2年后调整为3年后；本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买二套房；非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高至24个月；新政施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房；限购区域扩大至全市行政区域范围（暂不含浏阳、宁乡区域）。

贵阳限售：9月23日起，凡购买新建商品住房，3年内不得转让。

石家庄限售：9月23日起，本市户籍居民家庭新购住房（含新建商品住房和二手房）的，5年内不得上市交易。之前网传8年限售并不准确。

为什么这么多城市抢在十一前密集升级楼市调控？最重要的原因是什么？

一、和2016年国庆黄金周期间密集出台调控措施一样，这是统一部署，带有预防性质。

二、全部赶在十一之前出台，大家就可以安心过个黄金周了。

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