6平米“鸽子笼”一日全国蹿红，立此存照先

胡文

今天17：56，深圳市规划和国土委员会通过官方微博针对一天蹿红的6平米“鸽子笼”，发出了一条不足百字但信息量十分丰富的通报。

【关于侨城尚寓相关情况的通报】接群众反映，侨城尚寓正在买卖的6平方米公寓，售价达88万元，实际销售面积远大于产权面积。我委南山管理局会同南山区规划土地监察机构今天下午正在调查中，调查结果将及时对外公布。

可以注意一下发布时间，今天是周日，但发布时间依然赶在了正常下班之前，可见官方对此事高度重视，并且迅速作出了应急反应。其中所显示的态度也十分明了。与此同时，南山区已经作了相关发布。

其实，对于7月份在网络上就曝出的“鸽子笼”，深圳晚报8月2日就作了追踪报道，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局复函称该“鸽子笼”户型不属于住宅户型，与房产预售无关。而该委南山管理局今天又出现在该委的微博通告之中。

复函中提到：“某某尚寓于1999年取得《深圳市建设工程规划许可证》，2006年取得《深圳市建设工程规划验收合格证》，该建筑功能为公寓和办公。”2007年该楼盘办理房地产初始登记，其中6到15层共169套公寓转让给陈某某等个人业主，同年办理二级转移登记。在这169套公寓中，有12套建筑面积在5.73到15.18平方米之间。目前，该楼盘被深圳市中执资本有限公司购买后重新装修，再向社会销售。那么这种房地产买卖行为即为市场三级转让行为，即俗称的二手房交易，与房地产预售无关。

同时，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局还在复函中提到，该栋建筑1到5层为办公，6到15层为公寓，不属于住宅。且深圳市规划和国土资源委员会从未批准过类似“鸽子笼”住宅户型，在今后的规划审批中也将依法依规严格审查，确保住宅户型设计符合国家省市的建筑设计规定及规范。

 鉴于目前调查尚在进行之中，不妨先立此存照，耐心等待调查结果。

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