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美国2007年第一季度发生43万多起住房因房主不能负担债务被(银行/债权人)没收(foreclosure)事件,比上一季度上升了35%。这也意味着美国0.37%的家庭因经济债务问题丧失了住房。显示美国房地产市场金融风险有日益加剧趋势。运营foreclosure网上数据库的RealtyTrac公司指出,这主要是过去几年大量次级贷款(subprime loan,给信用不好的人提供的贷款)泛滥导致的。数据显示,美过去三个月中foreclosure超过一半是由次级贷款坏账造成的。目前被没收的房子主要还是低端较便宜的房子,但也有不少高价房被报告没收。
内华达州foreclosure率最高,达到居民户数的1.3%,是全国水平的3.5倍,同时也比自己去年同一季度水平激增66%。加州foreclosure总数最多,占到全国18%。
资料出处:http://www.realtor.org/RMODaily.nsf/pages/News2007042502?OpenDocument