或许有点阿Q想法了！！！

    好了，言归正传。央行发布了调整存款准备金率的通知，从5月10号开始将上调存款准备金率5个百分点（农村信用社和乡镇银行除外）。存款准备金率的提高意味着银根的收紧，这不仅直接影响到银行的放贷，更是一种信号，让人们收紧腰包的信号。

    在今天的中国，在今天的房地产市场，向来是只愁难征地，房地产商们从来都不愁房子卖不出去。在大多数行业是买方市场的今天，唯独房地产市场成了典型的卖方市场。当其他的行业竞争激烈，在为了销量大搞促销活动的时候，唯独房地产商们可以坐在空调房里算计着如何涨价。近几年来，房地产市场就是这么的不入流！

    尽管我认为，和经济发展水平相称的价格上涨是正常的，也是必须的。但是目前的房产价格上涨速度的确和经济的发展速度有点不成比例了。当经济发展速度在10%左右徘徊的时候，房价的上涨速度却是成倍，几倍甚至是十几倍的飞涨。有经济学家说，现在中国的通胀压力已经非常大了。但是细细想来，房地产市场的膨胀是不是是目前通胀的最大元凶之一呢？

    都说股市是一国经济发展的晴雨表。而从2008年以来的持续股市低迷并没有影响到房地产市场的一路高歌。当股市在5000点的时候房价是5000，而当股市跌倒了3000点的时候，房价已经是一万了。

    终于，两会放出了中央调节房地产市场的信号，而两会之后短短时间内央行更是打出了一系列的组合拳，让房地产商们慌了，更让如我一般蜗居人们看到了一丝丝希望。

    就在4月末，商业银行纷纷调整放贷，减少放贷优惠利率，特别是限制第二套房贷，让很多初级炒房客们无路可去。而如北京限制第三套房的政策更是让一些所谓的高级炒房客们的日子也不那么好过了。

    在过去的一周，整个北京市的房地产市场可以用“严寒”来形容，偌大的北京市，一周时间敲定的房产数量仅仅是1套。你能想象在成千上万的房地产商们交易惨淡的场景吗？近2000套预售房，只成交一套。和以往房产市场的火爆场面比起来，这或许让更多的人看到的是希望。

    要是在以往，当房产商们拿到预售许可证的那一刻起，他们所想的不是如何促销，而是用他们惯用的手法想着如何涨价。而似乎一也至今，卖方市场不复存在，至少是在特殊政策之下的特殊时期不再存在了，一夜之间卖方市场变成了买方市场，寒冬来了……

    深圳的新开盘小区更是将预售价下降3000元，由此可见房产市场发生的巨大变化。

    而存款准备金率的提升，必将促使房产市场进一步朝着于购房者有利的一方面发展。

    存款准备金率的提升意味这银行贷款的收紧，一方面购房者经过了前期优惠利率减小的调整，再加上如今的银行收紧贷款，是不是很多人会因为贷款难而在现阶段放弃买房呢？另一方面更为重要的是房产商们难贷款了，且不说前阶段对于某些房产商贷款的特殊限制政策，仅就今天的银根缩进，必将让房产商们从银行贷款的途径受到巨大的障碍，房产商们贷款来，但为了资金的回笼，加速资金的运转，是不是会降价促销呢？我们拭目以待。