新政以来，楼市陷入困顿。而各大地产公司，在面对市场无力抗拒之后，转而打起了“人”的主意。传闻，近期很多开发商开始关注公司营销一线员工。前几个月就爆出苏宁环球营销总监以及旗下三项目营销总监集体辞职的风波。

同样，在市场持续低迷，不少人才也开始了有序的流动，寻求更好的平台。近期就发生了不少波动：

【苏宁置业】两位项目营销总监相继离职，已经为苏宁效力6年之久的罗光通先期辞职，此后不足2周，跳槽苏宁才1年多的李学聪也辞别即将开盘的紫金东郡，短短半月，2个重要项目营销负责人离去，对年初夸下海口的苏宁置业来说，是个不小的考验。而2人的去向也是引发业界纷纷猜测。

【宏图地产】营销总监罗荣因个人原因，于不久前辞职。而有望接替的是原总监助理周小曼，她曾于年初被新景祥挖角任职扬州公司副总，此次被召回有望重用。

【中航地产】低调杀入的中航地产总部深圳，此次他们将集团旗下的金城地块收入麾下，近期火速组建团队，在招商地产任职营销经理的虞文进被委以重任。

【新景祥顾问】新景祥作为南京地产界当然的一哥，目前在南京的市场份额稳居第一，承接了多个大型品牌公司的项目营销代理。目前，为加速公司的全国化发展战略，为上市做准备，纷纷派出优秀人才拓展外地项目。而公司副总陈光华就被南京公司的母公司上海区域公司重用，为发展部总经理，足见新景祥的野心战略。

【李宗苗】
这三个字就是个响当当的品牌。曾经任职万科、深圳特区报、扬子晚报发现传媒的李宗苗最近终于辞去沪上某大型传媒机构高薪挽留，自主创业“闻锐地产传播”，业务将涉及上海、南京、深圳等三地。

【孙天元】
荣盛总经理孙天元即日已经离开了荣盛，在南京另谋发展。而前天刚刚高调开盘并获得不错业绩的荣盛龙湖半岛开盘现场出现了近期难得一见的热销场景，旺销的直接原因就是龙湖半岛每平方米4500元的低价。近期孙总频频出现在南京媒体视野。先是退地风波的高调采访，接着是微博频频发言，然后又是借助某知名网站博客广发英雄帖，招兵买马。此次离职，是与仙林退地风波有关，还是因为极其薄利的贱卖了龙湖半岛？还是与其近期十分高调的做派有关？还是因为有了高枝可攀，所以放开来博眼球？坊间猜测纷纷。

【板桥土地拍卖小道】

成为近期大热的城南板桥新城，本周五将挂牌出让编号为G19地块，总出让面积105160.5平方米，容积率不超过2.4，出让楼面地价为1399元/平米，此次地块与金地自在城隔湖相望。目前莲花湖体育公园已经初具雏形。

据内部消息，地块由于有金地的样板效应，均价基本稳定在万元上下，引发众多大鳄关注。其中，比较引人注目的就是万科、保利和绿城。其他本土企业也有多家觊觎。同时，一直未涉足南京的龙湖、首创等公司也在关注。而金地趁势推出的自在城二期，由于产品创新、户型赠送面积多、精装修、总价低等特点，已经引发准备抄底江宁的“80后”刚需客户转战此地。

据网博机构预测，此次楼面地价将远超金地，而类似朗诗捡皮夹子的底价成交可能性为零。预计将在2500-3000元之间。