我对目前房价奇高的看法

     1.开发商希望房价越高越好。因为房价越高，利润越大。

    2.政府支持开发商高价卖房。根据是政府取消了公租房，又不批自建房，逼得老百姓不得不买开发商的房。而开发商的房价越高，利润越大，积极性也越高。因此地皮越好卖，税收越多，GDP越高。

    3.老百姓希望房价下降。因为多数人一辈子不吃不喝也买不起一套80--90平米的毛坯房。

    4.房价下降是必然的趋势。目前80后、90后多是独生子，父母多在60岁左右，20年后他们的父母都将死去。那时他们每家至少有3套房子。自己住一套，给孩子留一套，每家至少闲置一套住房。由此可知此后20年左右现有的房子至少闲置三分之一。届时房子供大于求，难寻买主，必然大幅下降。

    5.现在上海的房价已开始大幅下降。其它城市的房价也必将大幅下降。靠房地产暴富的时代将成历史。

    6.届时建筑业、建材业、交通运输业等与房地产相关的产业必将萧条萎缩，下岗失业和就业难人口将比现在还多。城乡贫困人口和贫困家庭也将比现在还多。社会治安和国家维稳问题将越来越难。

    解决办法：

    1.大幅增加劳动者和离退休人员收入。

    2.提高并扩大城乡贫困人口的救助标准。

    3.尽早解决老百姓看病难、看病贵，上学难、上学贵，就业难，人情贵等问题。

    4.同时还要稳住或拉下物价。

    5.鼓励城乡居民买房，但限制每户只能有一套住房，打击炒房和囤积者。无息信贷支持城乡人民买房、换房。奖励居民率先改善民生。

    6.设法拉动房地产与相关产业正常生产，保证就业率和财政收入正常增长，促进产销良性循环。

    7.减少或免除向老百姓和民营企业收取的各种税费。

    因各种税费也是房价高，买房难、卖房难的原因之一。如高速公路费、过桥费、排污费，个人所得税、房地产税、土地税、燃油税、商业税，等等税费最后都转嫁到老百姓的头上，使他们本来就很微薄的收入含金量更低。从爱民、惠民的角度应把已经收的不该收的各种税费以福利或红包的形式返还给纳税人。意在让利于民、藏富于民。民富，国才能强，民泰，国才能安。贫民四野，为了谋生到处流窜，居无定所，心神不安，工作不稳，收入微薄，哪有闲钱买下昂贵的房子？