《海南国际旅游岛海口市建设发展规划纲要》提出，2015年前完成镇海村、博义村、夏瑶村、下洋村等28个旧城改造项目，到2020年基本完成全市旧城改造项目，那个时候出现在广大市民和游客眼中的海口，将是一座经济发达、城市精美、生态良好的“宜居、宜业、宜学、宜游”的品位之城。

    热点1 博义村 打造以居住为主，集酒店、商业于一体的综合体

    博义村旧改项目位于海口市滨海大道和龙昆北路交汇点上，滨海公园东南侧。该项目总占地面积73.70亩，其中需搬迁改造的土地面积为63.44亩。项目一级土地整理投入约为1.83 亿元，二级土地开发投入约为4.05 亿元(含开发成本及税费)。

    博义村旧改项目将打造以居住为主，集酒店、商业于一体的综合体;为妥善安置居民，采用就地集中安置的方式，营造具有归属感的城市社区。同时，成为海口市北部滨海公园东面综合居住小区;滨海立交区域重要景观节点。

    热点2 面前坡 融居住、商业百货、餐饮娱乐、酒店服务等于一体

    面前坡旧改项目位于海口市龙昆南路西侧、金宇东路南侧、南沙路东侧、昌茂路北侧。该项目总占地面积252.17亩，其中需搬迁改造的土地面积为246.23亩，规划后的建筑面积为4.2万平方米。项目一级土地整理投入约为10.93亿元，二级土地开发投入约为15.93亿元(含开发成本及税费)。

    面前坡旧改项目将打造融居住、商业百货、餐饮娱乐、酒店服务等于一体，具有现代建筑景观风貌的综合片区。形成具有现代风格特征的城市综合社区。就地安置居民，营造具有归属感的城市社区。

    热点3 上贤片区 创造一个观江、看河、亲水的现代化休闲生态住区

    上贤片区旧改项目东、北至美祥路;南至国兴大道;西至美苑路盛达用地边界。该项目总占地面积218.76亩。项目一级土地整理总成本约为7.89亿元。

    上贤片区旧改项目将打造高品质的生态宜居社区，以高标准的要求为出发点和最终归宿，创造一个观江、看河、亲水的现代化休闲生态住区。同时，国际旅游岛的建设、省级行政中心、省级文化中心，对这个片区的品质提出了更高的要求，将利用好周边优越的配套服务设施和景观环境，体现高品质社区的生活。

    热点4 下洋、瓦灶村 融城市观光、休闲餐饮、精品商业等于一体

    下洋、瓦灶村旧改项目位于海口市国兴大道和美舍河交汇点上。该项目总占地面积350亩。项目一级土地整理投入约为9.06亿元，二级土地开发投入约为21.03亿元(含开发成本及税费)。

    据介绍，下洋、瓦灶村旧改项目将建设成为综合性居住社区。海口市CBD东向延伸带与美舍河滨水绿带交汇区域上，融城市观光、休闲餐饮、精品商业、高尚居住于一体，周边大型设施充足，内部设施配套完善。

    热点5 迈仍村片区 打造最精最美的海口南部枢纽、最活跃商贸区域

    迈仍村片区旧改项目位于海口市琼山区府城镇中南部，北距海口市中心商务区仅3.5公里，南临椰海大道，西临美舍河公园。该项目占地约1600亩，建筑面积16万平方米。迈仍村片区旧改项目将在沿美舍河公园一侧，布置五个旅游度假酒店项目及商住用地，并在椰海大道的南部规划了一个大型的建材批发市场。打造海口城市门户形象、建设琼山凤翔商贸城;建立完善综合性枢纽核心区，打造最精最美的海口南部枢纽、最活跃的商贸区域。