400038的基本数据：

股本2.5亿，流通盘0.7亿，大股东刘氏0.9亿，其他法人股0.9亿。

资产1.8亿，大部分是商业大厦，算是实在的资产。

债务6.7亿，因为年报一直更新，增值率不会太高。

刘氏大股东刘创是武汉新地置业发展有限公司的董事长，股权是从国资委那里拍来的。

如果400038放在主板，因为其未股改，具备重组预期，而流通股比例极小，股价至少在10元。

不妨为三板400038的设计一条恢复交易路线：

(1)和某债主沟通，请其申请破产重整

(2)按照400038的财务状况，资产处置具备30%左右的偿还率。

(3)重整和股改同时进行，原非流通股让渡80%给予重组方，重组方偿还部分债务，并承诺无偿注入一部分可使400038恢复交易的资产，而免除流通股的让渡，换取全流通的资格。因为法人股几度送股，成本早就接近0了，让渡80%如果回到主板也是大赚特赚。

(4)重组之后的股权比例：武汉新地持股0.9*0.2+1.8*0.8=1.62亿，比例65%；法人股0.9*0.2=0.18亿，原流通股0.7亿。

一条既简单实用的路线，只需要2年半，即可实现上市。比IPO估计还要快和节约成本。

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