各地房产调控新政陆续出台，同时，我们也看到了很多歪招花招，但是我想我们心里面还是应该有一个谱，那就是在我们的身边，敢于这样铤而走险的人终归是少数，毕竟很多做法实际上是违法犯罪的行为，最终还很可能“捡了芝麻丢了西瓜”。不过我们对这样铤而走险的少数人如果放任他这样的话，我想对整个房地产调控落实的效果还是会带来影响，所以不能放任。

　　怎么遏制这些歪招，其实最关键的一点，就是像我们过去管好票贩子那样，票贩子在窗口外忙活，关键是里应外合，“窗口内”没管好，所以当前遏制这种歪招的关键就在于管好“窗口内”，“窗口内”相关的税务机关，包括跟限购有关的把关者，我们要管好他们，让那些在外面忽悠的中介没有继续忽悠的土壤，这样才能够真正把那些歪招花招遏制到最小的影响。

　　从全局来看，我们要让调控尽快地实现它的效果，当前一个很重要的一点，我们要警惕少数地方政府在调控当中，在落实的过程当中表现出一种懈怠的状态，这恐怕比那些中介给带来的这种影响还要大。

今天已经是3月1号了，国务院的新国八条规定在2月中旬，全国所有的直辖市，省会城市，还有计划单位市，都要拿出限购政策，我们可以数一数现在到底有多少人拿出来了，有多少城市还没有拿出来。没有拿出来的占多数，那么这些城市不知道会不会他们的日历出了问题。

　　另外，国务院要求在一季度之内，颁布各个城市的住房控制价格目标，到现在虽然还差一个月，但是还没有一家拿出来，我们不妨再观察一个月。而更关键的是，我想我们要把调控推向深入，落到实效，还是要更关注它长期的制度政策，比如说那些保障房制度的措施，能不能够真正的落实，如果未来五年我们建了3600万套保障房，意味着有一亿的城市居民住进了保障房，再干五年，我们有将近三分之一到二分之一的城市居民已经住进了保障房，那在那种情况之下，商品房价格就算还想往上窜，也窜不动了。