仲量联行西安分公司董事总经理乔裕生:每一步都是水到渠成

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本报记者 殷高峰
“西安是我非常喜欢的一个城市。”生于台湾长于台湾的乔裕生说。对于他现在的身份,他更喜欢说他是西安新移民,“我这次来西安,是把家人都带了过来,未来,我们将是西安的一份子。”
乔裕生拥有超过二十年在商业零售与商业地产领域的专业经验。曾先后在美国、台湾和中国大陆工作,特别是对商业不动产的开发全程操作与购物中心运营管理有多年实务操作的经验与心得。除在美国Macy’s任职外,他在台北创造了台湾最成功的女性连锁百货Idee’s。担任ILLUNA购物中心总经理期间成功促使Giorgio
Armani, Chanel,Prada, Escada, Max
Mara等一线品牌的进驻。而后又全程参与总投资约60亿人民币,跨国31家上市公司的Core Pacific City Living
Mall购物中心项目。主要负责项目前期的规划、开业筹备、经营管理系统建制及开幕后营运、营销,共6年时间。
2002年因担任好又多大超市集团执行副总经理,乔裕生来到中国大陆,而后又成立了自己的商业咨询顾问公司与经纪代理公司,为国内多家大型开发集团与购物中心、商场提供相关完整服务。
自2009年初加入仲量联行成都分公司以来,乔裕生凭借其国际化的专业知识、丰富的操作经验以及卓越的领导力带领着仲量联行成都零售地产团队取得了华西地区的业务最高市场占有率,为众多地标性项目提供了优质的房地产专业服务。
乔裕生表示:“我非常荣幸能够接受这一重要委任。西安作为曾经的十三朝古都,城市的变迁与发展有着非常悠久的历史。仲量联行作为房地产服务的引领者,走在市场信息研究和投资管理的前沿,希望凭借自身全球化的运作经验与资源,独到专业的前瞻性眼光助力西安的城市规划和商业发展。我对西安的未来充满信心,希冀仲量联行与西安共同发展。”
为何“慢扩张”
城市经济导报(以下简称“城经报”):仲量联行是一家具有200多年的房地产服务公司,而且从1994年就进入中国大陆市场,但有一点感到奇怪的是,与中国房地产行业这些年的快速发展相比,仲量联行的“扩张”速度就略显得慢了。像西安分公司也到如今才成立。
乔裕生:事实上,很多人都对此感到奇怪。在外界看来,仲量联行作为行业内的领先者,应该有着让行业侧目的发展速度。但事实上,这不是仲量联行的发展理念,仲量联行更注重我们服务的品质。我们的每一步,都是水到渠成,是事情到了这一步,就应该这样了。如果你的团队建设没有跟上,那么过度的扩张是比较盲目的。我们的目标是,我们做过的每一个案例都要成为业内的典范。我们进入西安十年之后成立分公司,也是我们通过十年的探索和总结。
城经报:从您的谈话中感觉到,你对此次来到西安非常高兴,并且强调自己是新西安人,您如何看待西安这座城市以及它的发展?
乔裕生:对于西安,我一直很向往,十年前我第一次来西安,去的是兵马俑,当时我就被这个城市深厚的文化底蕴所打动了。我这次来西安,可以说安家于西安。家人都来了。
除了文化底蕴之外,我还非常看重西安的科教优势。我认为西安的核心竞争力来源于其深厚的文化底蕴和强大教育研究优势。正是这些特质令西安独具一格并使其有能力将自身打造一个更加多元化的产业形态,从而推进经济和房地产行业的持续向前发展。
城经报:西安现在正在建设国际化大都市,而仲量联行作为一个国际化的公司,可以说,两者之间有很多契合点。
乔裕生:是的,西安这几年发展得非常快,有很多来自各级政府的政策支持,国际化大都市建设是西安未来的一个发展战略。我们作为一个国际化的企业,为诸多的国际化企业服务过,在这方面有很多成功的经验,我们将会充分利用我们的优势,为西安引进适合的国际化企业,而且也帮助我们的客户在西安找到适合发展的空间。我希望通过我们的努力能够为西安的国际化贡献一点力量。