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　　地产新政实施以来，西安住宅市场与商业地产出现冰火两重天。那些曾经钟爱住宅的投资者纷纷踩住刹车，把目光转向了商业地产，这对商业物业成交的上升起到很大作用。西安目前商业项目的租金回报仍旧较高，投资商业地产依然能取得不错的收益。
　　西安建筑科技大学房地产投资研究所所长刘晓君表示：“在国家政策的调控之下，由于投资者担心住宅市场会受到国家政策的持续打压，存在降价的预期，在这种状况之下，原来打算投资住宅的资金改变了流向，抛弃了传统的住宅市场而流向了商业类物业。一般来说，商业地产在政策调控时是比较安全的投资，这已经逐渐得到业界的认可。另外，西安在未来要打造国际化大都市，在这样的大背景之下，商业地产类成交量上升是完全可以理解的。”