日前，财政部部长谢旭人在部署下半年财政工作重点时表示，下半年严格实施差别化住房税收政策，抑制投机投资性购房需求。这被外界分析为，说明房产税可能会加码。

对此，叶檀表示，房产税一定会加码，将来全国推出房产税是大势所趋，不是想不想推的问题，而是形势逼迫，必须要推。推出房产税，也是大多数国家调控房地产市场的一个办法。

另外，如果是大面积的推出房产税，而且是对投资性需求、二套房以上的需求全部都进行征收的话，那对于市场的影响是非常大的，相当于政府拥有了一项最大的针对房地产的做空手段。从全球范围来看，这个做空手段是非常有效的。

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点评：对存量房全面征收房产税——无疑这是最厉害的一张牌！

     房地产泡沫破灭越早越好，危险性越小，而任由其继续吹大，后果必将更将严重！

     地方政府与中央政府不断博弈，不过高层也是人，忍耐是有极限的，被迫从严加调控转向主动做空！

     全面征收房产税的前提是全国房产信息要联网，无论一二三四线城市还是城镇！

shannon

Aug 2nd, 2012