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YMG时评:披着“集资建房”外衣的经适房,到底是给谁住

(2010-08-31 08:43:49)
标签:

房产

时评

外衣

经济适用房

阳光政策

分类: YMG时评

YMG时评:披着“集资建房”外衣的经适房,到底是给谁住

 

  近10年来,山西晋中市城区建设了约600万平方米经济适用房。与此同时,当地却从未面向社会登记、审核过符合经适房购买条件的家庭。记者调查发现,相当数量的经济适用房被充当普通商品房出售,购买者中不乏外地人。(8月30日《中国青年报》)


  原本是保障社会底层住有所居的阳光政策,因为基层执行力的疲软,在单位集资建房名义的掩护下,最终竟沦为一个建设单位、开发商以及炒房者的综合利益体。这伤害的不仅是社会公平正义,更多的是政府公信和形象。如此扭曲和背离中央民生主旨的行径,有关部门理应及时介入问责,还那些对经适房可望而不可即的民众一个公道。


  集资建房本是计划经济时代的一项住房保障制度。随着时代发展,其多种弊端不断呈现。早在2004年,建设部等部委就出台《经济适用住房管理办法》,对集资建房做出明确的门槛规定:住房困难户较多的工矿区和困难企业,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资、合作建房。


  晋中红军荣军休养院,显然是具有政府公办性质的事业单位。此等单位的员工,旱涝保丰收,比那些社会弱势群体拥有更多的资源和能力。单位提出集资建房申请,本来就是一种违规之举。但有些吊诡的是,有关部门审批竟然一路绿灯。当宝贵的住房利益成为一种投机机遇时,引发群起效仿也就不难理解。

  根据相关法规,经适房只能“由市、县人民政府确定的实施经济适用住房管理的非营利性机构组织建设”,房地产开发商被排除在外。但晋中市竟然公开与上级政策对着干,热烈欢迎开发商加入经适房建设大业中来。其中原因,无外乎以下两点。


  首先,经适房审批程序混乱,以牟利为根本目的开发商介入后,可以浑水摸鱼,赚得盆满博弈,这对于提高当地GDP大有裨益。此外,开发商赚钱后,会拿出相当部分的利润用于各项政府公关,一些官员的灰色收入定会水涨船高。当开发商与政府、企事业单位相互勾结,各取所需之时,经济适用房原本的惠民本义,就赤裸裸沦为这些小团体的既得利益了。这种强强联合的公共利益掠夺,是当今很多社会矛盾此起彼伏的一大主因。遗憾的是,不少基层政府依然为了蝇头小利,而拿社会稳定大计开玩笑。


  晋中经适房事件,既折射出当地逆风而上的胆大包天,又反映了相关监督的疲软和苍白。在严惩有关责任人同时,有关部门还应该审视监督体系和方法的滞后和陈腐,抓紧时间亡羊补牢,如此方能切实减少类似事件发生。  YMG记者 丛晓波

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