日前，住建部有关负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，消耗了全世界40%的水泥和钢材，而建筑物寿命，只能持续25——30年。
　  去年，楼垮垮、楼歪歪、压力差等形象词汇，将建筑质量推上风口浪尖。为了应对舆情质疑，住建部要求各地开展在建住宅工程质量检查。结果显示，30多个省的90多个城市中的180多个建筑工程，合格率高达96.1%。既然合格率如此之高，那为何围绕住宅质量问题新闻，依然层出不穷。究竟是数据有水分还是检查在造假，答案不言自喻。
    相比之下，英国建筑平均寿命达到132年，美国也达到了74年。中国耗费如此之多公孥和成本，建造的为何多是些“短命鬼”，主要原因在于，没有建立一套科学完善的建筑质量问责终身制。即开发商和建筑企业，从楼盘开发到竣工，每一个质量环节，两者都有责任和义务终身负责，不允许丝毫抵赖。据了解，当前很多学校的建筑项目，都开始推行校长终身负责制，只要出现质量问题，无论是否退休，都要接受问责。这种治本之道，值得政府仔细考究，尽快试行。
    在当前的建筑市场运行机制中，开发商只负责拿地，建筑商只负责盖楼。尽管也有监理验收等环节，但是，很多时候，监理公司与开发商和建筑商都穿一条裤子。这样，所谓把好质量把关，最终成了良心活。一些讲究市场诚信、着眼发展前景的企业，不难做到，那些唯利是图、打一枪换一地方的草台班子，可能就会偷工减料。此外，市场竞争白热化，促使房产商和建筑商不断洗牌，你方唱罢我登场，这样以来，很多楼盘出现质量问题时，就如走丢的孩子，在茫茫人海中，上哪里找父母。于是，只能把对黑心商人的怨气，全都发泄到政府身上。很多时候，在舆情的倒逼下，政府也焦头烂额，如坐针毡。
　　建立楼盘质量终身负责制，有利于节省行政成本，缓解社会矛盾，促进房市和建筑市场的优胜劣汰，良性发展，在操作上也没有太大难度。在楼盘开发前，有关部门就应该与开发商和建筑商分别签订楼盘质量终身负责合同。只要楼盘验收交付，在规定的使用年限内，出现任何质量问题，都是开发商和建筑商的事。其间，双方无论发生如何变故，比如公司破产或者改行，都应该到有关部门登记备案，抑或缴纳房屋质量保证金，这样，他们就不会轻而易举逃离政府和业主视线。相信，只要这种终身负责制运转成熟，作为精明的商人，在开发建筑伊始，就会视质量为生命了。 (YMG评论员丛晓波）