保利198上周开盘，300多套一口气卖了200多套，这算是大盘，龙泉小盘艺锦湾，上周开盘100多套当天也基本售罄，房价6500 ，尽管开发商再三强调这是多层洋房，但它毕竟是龙泉的楼盘。龙泉，皇冠国际社区，11层、18层电梯公寓，卖价5300。龙泉的房价都轻易击穿5000，市区一万难道还说不过去吗？

     关键是这轮行情还没有停止下来的征兆，只有继续上涨的征兆。尽管我们从官办媒体上对于房价上涨的事实获知已越来越少，但这并不表明房价就没有上涨，这反而表明监管层的心虚和用意。中国和20年前日本房价的飙升有着相同背景，经济迅速发展导致本币升值，外币汹涌而来，资产泡沫出现，但我们和日本确实也有着本质的差别，毕竟人家日本在最近的50年里崛起了丰田、本田、日立、松下一大批强劲的产业和企业，“产业高端和高端产业”人家早就是了，我们今天的房地产可谓是绑架了整个国家经济，除了房地产外难道我们还能找出第二个像样的产业？孤注一掷下，我们不能绝对不能让房地产跌倒，甚至不能让它软着陆。GDP、就业、政绩、和谐……全都在房地产上。

     现在的问题是，房价究竟在多少算是合适。房价太高甚至引起政局不稳，房价太低和谐难保，无论高还是低，但房价一定要处于最大化价值。房价的边际效应也就是一个抛物线，它在什么位置的时候它的边际效应能够确保在顶点位置。今天房价的上涨我们也可以看作政府还在试探老百姓的接受底线，从目前一派和谐看来，还远没有到底线的位置。毕竟像北京、上海那样的城市都还没有出乱子，因此，成都，还可以继续涨。这就是他们的思维。