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市场有望再入资金2000亿-公积金证券化拟全国推行

(2015-12-15 11:30:09)

上海住房公积金的证券化迈出了重要一步。上海首单个人住房贷款资产支持证券(ABS)于12月4日正式面市。近70亿的发行规模，成为目前为止国内住房公积金支持证券发行规模最大的一只产品。

　　上海并非首个试水公积金证券化的城市，武汉、常州、盐城、湖州四个城市今年先后进行了尝试。业界预计，修订后的《住房公积金管理条例》出台后，接下来住房公积金证券化有望全面扩容。根据公布的修正意见稿，住房公积金不仅可以进行资产的证券化，还可以用于投资地方债等安全性较高的固定收益产品。

　　据住建部披露的信息，至今年7月底，全国住房公积金累计发放个人住房贷款4.75万亿元，贷款余额为2.88万亿元。住房公积金证券化在国内全面推开，虽然未必能达到万亿元的规模。但按已发放4.75万亿元规模约1/20的比例来保守预计，未来可能会向市场注入约2000亿-3000亿元的流动性。

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