积分入学或将成为抑制房价的扼喉利刃

文/宋连友

说国家为抑制房价也算是煞费了功夫，新“国五条”的出台，贷款利率的提升等众多宏观措施接着二连着三的上，旨在目标一致坚定不移的打压房价。由此可见，本届政府对于抑抑制房价，可以说是吃了称砣，铁了心了。

各地方政府在中央精神的基础上，因地制宜，纷纷出台重拳措施严厉打击房价，手法不同，套路上基本一致。其中最有时效的当数这“积分入学”了。

说义务教育都知道，大意是说适龄儿童和青少年都必须接受，国家、社会、家庭必须予以保证的国民教育；义务教育又称强迫教育和免费义务教育。免费义务教育，这就非常容易理解了，就是不要老百姓拿钱，就可以上学。

这原本也是一项基本国策，为此国家还配套出台了相关政策法规以保障免费义务教育的顺利实施。而今，这项免费义务教育法规或将成为抑制房价的扼喉利刃。

说“积分入学”跟抑制房价有何关系呀？不光是有关系，而且是有大学问。这里所说的“积分入学”特指是异地入读公校小学享受义务教育。

什么叫异地入读公校小学享受义务教育？简单地说，就是不在户籍所在地上学。比如现在大量农民工进城打工，子女呢？要么成为留守儿童，要么跟随父母一起进城。按照《中华人民共和国义务教育法》的规定，甭管这些孩子是留守还是跟随父母进城了，到了适龄年龄，都必需享受免费义务教育，这是强制性的。

可是，为了迎合国家关于抑制房价的政策要求，这免费义务教育却被拿来做了抑制房价的扼喉利刃了。

在中国，大批农民工别乡舍家进城打工，经过多年打拼，有相当部分农民工就在打工的城市城买了房，成为众多农民工中率先“出彩”的那一部分。而早年不少地方政府为了发展房地产，相继推出了“买房带户口”，“买房送学位”等超优越条件以期刺激房地产市场。那会买房的除了有一定的经济实力，可以在打工城市安家之外，再就是子女可以与本地孩子一样享受免费义务教育。光这条政策，解决了中国多少老农民工子女不再成为留守而得以享受义务教育。

现如今，经过多年发展的房地产市场空前“繁荣”到了失控的地步，房价到了非抑制不可的地步了，这会儿就把免费义务教育搬将出来，设成门槛籍以拿免费义务教育来狙杀房价。

真还就别说，这招确实够狠，够毒辣！

人家可没有说不让你家孩子享受免费义务教育，但是得有个条件，要么你把“户口迁入”，要么你办“积分入学”，只要符合了这二条中的任何一条，你都可以享受免费义务教育。瞧瞧，这条件够宽松了吧？

可问题在于“户口迁入”也是有条件框框的，尽管地方政府有可能针对“户口迁入”也出台了相应的政策，但是达成者未必是多数呀！你可以选择不迁户口，这里提供给通过“积分”的方式，也是可以保障你的子女顺利享受免费义务教育。

再说这“积分入学”也是一样，诸多条条框框，每年公示的那么几个少得可怜的学位，都会出现剩余，可想而知，这个中难度确是有的。

这两样你都没有怎么办？对不起，你的子女不能在这里享受免费义务教育，你可以让你的子女读私立学校，也可以让你的子女返回老家享受义务教育。对于绝大多数进城农民工来说，当然是希望能享受到免费义务教育，而现实诸多条框又无形中将这部分农民工拒之门外，当初买房已使得很多农民工成为了房奴，背负着银行的债务。

一旦这条政策强硬的执行下去，我可以很负责的告诉你，势必会造成相当多一部分人将打消在打工城市买房的念头，除非他有途径解决“户口迁入”或是达到“积分入学”的标准。否则，他们一定会理智的放弃买房，要么本人返乡，要么在家乡买房。从这个意义讲，“积分入学”必将成为抑制房价的扼喉利刃。当然了，房价有可能会在抑制中见到成效，同时，也将有可能引发新一轮的外来人口缺失。

需要特别声明的是，这里所说的仍是指城市住房，且对象仍以农民工为主体。而对于有钱人家，事业单位工作人员，公职人员不凑效，对于“房叔”也不凑效。控制住的仍将是普通百姓人家购房。

需要另行说明的是，这里所说的“积分入学”不是一个标准名词，各地方政府也许出台的政策名称与此完全不同，可实质断必是一样一样的。只有如此，才有可能成为抑制房价的有效手段。

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