A．建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利益，未侵犯甲的权利

　　B．即使建电梯符合业主整体利益，也不能以损害个人权利为代价，故应将电梯拆除

　　C．甲车位使用权固然应予保护，但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益

　　D．电梯建成后，小区尾房更加畅销，为平衡双方利益，乙公司应适当让利于甲

【逐项解析】

1.关于选项A，依据《物权法》第4条的规定：“国家、集体、私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。” 甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位，对车位享有所以权，即使建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利益，乙公司建设观光电梯的行为还是侵犯了甲的所有权，故A选项表述错误，当选。

2.关于选项B、C，《物权法》第7条规定：“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”该条规定了禁止权利滥用原则。乙公司虽然侵犯了甲对停车位的所有权，但乙公司建造电梯花费了200万元而且电梯已经修好，符合更多人的利益。如果甲坚持对乙主张恢复原状、排除妨害等责任，就构成权利滥用，造成社会财富的大量浪费。乙公司同意为甲置换更好的车位并赔偿甲因此遭受的损失，填补了给甲造成的所有实际损失，使得各方利益得以兼顾平衡，这种解决方式更为可取。所以B选项表述错误，C选项表述正确。

3.关于选项D，乙公司对甲置换车位并赔偿甲因此遭受的损失后，甲的损失已经得到了弥补，没有权利再享有获得其他收益的权利了。所以，对于乙公司销售尾房获得的利益，甲公司无权主张。所以D选项表述不正确。