英国房价为何或继续上涨？
来源：英国经济数据
作者：Nadeem_Walayat
时间：2015年8月28日
原文地址：http://www.marketoracle.co.uk/Article52038.html
翻译：龚蕾
英国统计局最新数据显示，英国移民数量再创新高。2010年时，英国曾表示要减少移民数量，从几十万减少到几万，然而，根据8月27日最新数据显示，英国净移民数量再创纪录。
1、英国无法控制移民数量，成千上万的移民涌进英国，五月份飙升至31.8万人创新高，截至三月达到年增长33万人。这个数据比上一年同期增长50%。英国对移民无法控制，官方统计数据并没有包括非法移民数量。
2、为什么移民英国呢？
大部分移民英国的人，有的人是因为最生意、有的是做科研、还有的是留学生想留在英国工作，或者永久定居等。其中，移民英国工作的人数最多。
3、近一年以来，移民英国的人数增长超过了过去十几年来平均水平，因此移民可能会继续增长，在英国的外国人出生数量增长较快。对于英国、欧洲来说，不只是如何应对大量移民，而是如何找到一个好的方式来控制移民。
成千上万的移民进入英国，有非洲人、亚洲人等。一些移民集中在欧洲南部，还有来自附近港口，英国不得不推出一些措施，提供给移民一些公共服务。
4、移民涌进英国的数量，超过了英国房地产市场新增房屋数量，每年新增20万房屋数量远不能满足移民需要。从1970年以来，英国房价也因移民数量增多而逐渐上涨，房屋新增供应远无法满足需求。
尽管2008年至2009年新增房屋约25万，英国拥挤状况仍在继续，2000年开始，英国实施了保障性住房等政策，到目前来看，移民涌入推动了英国九十年代的房地产繁荣。英国家庭数量有所减少，即便这样，每年至少需7万以上的新增房屋数量，需求上升，预计移民数量增长将继续推动英国房价上涨。
图1.英国移民数量创纪录
图2.移民英国的人数增长
图3.移民英国工作或科研或留学
图4.移民继续推高英国房价
（以上仅代表笔者阅读译文，译文水平有限欢迎指导。）
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