迪拜房价为何不会大幅下跌_龚蕾

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迪拜房价为何不会大幅下跌

(2015-08-16 20:18:25)

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分类：财经评论

迪拜房价为何不会大幅下跌

来源：阿联酋国家周刊

作者：Michael Fahy

时间：2015年8月21日

原文地址：http://www.thenational.ae/business/property/dubai-property-prices-are-falling-faster-than-rents

翻译：龚蕾

根据阿联酋住宅最新数据，近三个月迪拜房价销售价格下降4%，租金下降2%，近一年来迪拜房屋销售价格同比下降8%，租金并没有下降。

在阿布扎比的住宅房价与租金类似于迪拜，租金与价格走势不太明显，过去一年来房价同期下降3%，租金下降2%。

迪拜开发商推出了折扣优惠，希望可以增加市场吸引力，而投资者认为股票市场长正越来越有吸引力。

分析师认为，迪拜新增供应量下降了10%至20%，国际研究部门认为，迪拜资本价格继续小幅下跌，而迪拜出租物业的需求比较多，随着就业增长，在迪拜的一些租赁市场的房租价格比较抗跌。

今年第二季度迪拜销售额下降3%，租金下降2%。迪拜房地产越来越实惠，预计价格不太可能会进一步大幅下跌。

我们希望交易活动可以增加，由于价格下跌，越来越多的人正进入市场。

综合以上：

第一，最新数据显示，近三个月迪拜房价销售价格下降4%，租金下降2%。

第二，迪拜开发商推出折扣优惠，希望可以增加吸引力，而越来越多投资者花费更多时间关注股票市场。

第三，随着劳动力市场复苏，迪拜的一些租赁市场的房租价格比较抗跌。

第四，由于价格有所下跌，越来越多人正进入市场，预计房价不太可能会进一步大幅下跌。

（以上仅代表笔者阅读译文，译文水平有限欢迎指导。）

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