英国房价会继续上涨吗
来源：英国每日邮报
作者：SIMON LAMBERT
时间：2014年11月7日
原文地址：http://www.dailymail.co.uk/money/mortgageshome/article-1671748/House-prices-What-expect-news-predictions.html
翻译：龚蕾

    根据最新英国房地产市场报告，伦敦房地产市场已经陷入了寒意。伦敦以外其它地区有所上涨。
    1、根据第一太平戴维斯，英国房价预计到2018年上涨25%，伦敦增长10.2%，其它地区是19.3%。

    2、经济增长放缓，伦敦市中心房价上涨步伐也有所放缓。接下来五年，伦敦抵押贷款市场有限，预计东南房价增长到最高水平，伦敦增长最低。

    3、太平戴维斯研究认为，英国十年前的房子或将被淘汰。根据土地注册处数字，平均房价约177299英镑，伦敦和威尔士约为133538英镑。考虑到通胀因素，与房价相比，英国工人工资并未快速增长。

    4、拆迁房屋价格停留在2004年，扣除通胀后工资也处于2004年水平，根据月度哈利法克斯指数，英国住房市场正在降温，尤其是最近两年。房价增长已经放缓，潜在需求与供应达到了平衡。

    5、房价与收入比有所反弹，但未达到2006年左右高峰。

    6、35岁至49岁英国人拥有房屋费用比例最高。其次是35岁以下，50岁至64岁和65岁以上拥有房屋费用比例最低。

    （以上仅代表笔者阅读文章译文，有适当节选，译文水平有限欢迎评阅欢迎交流。）