沉重印花税使得伦敦房地产放缓
来源：英国每日电讯报
作者：Peter Spence
时间：2014年9月16日
原文地址：

http://www.telegraph.co.uk/finance/newsbysector/constructionandproperty/11099087/London-houses-now-cost-more-than-500000.html
翻译：龚蕾

     伦敦平均房价已经首次超过了50万英镑，对于英国印花税是一个支持，吸引了超过两万英镑的税单。
    根据数据显示，今年七月前，英国平均房价上涨了11.7%，平均房价达到了272000英镑，七月份，普通家庭购房成本大约514000英镑，比去年上升了10.1%，增加了英国印花税收，普华永道高级经济学家理查德·斯努克说，伦敦平均房屋税单最低是20000英镑。
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    不过，英国房地产市场在过去两个月有所降温，由于沉重印花税负担，可能促使房地产有一些放缓。如果苏格兰投票独立，那么英国房价将会下降。
    数据显示，首次购房者贷款大约是总房价的84%，贷款大约是收入的3.41倍。拉伸房价上涨的收益率可能有所放缓。在英国，伦敦的房价增长最快，其它地区大约是10%。
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    英格兰南部和东部的收益率是两位数上升，北爱尔兰不到5%的收益。投资者分析，新房需求数字出现回落。安永资深顾问马丁·贝克认为，房地产市场会与货币政策宽松环境并进。而现在，英国央行很有可能随时加息，宜早不宜迟。