伦敦超纽约成全球首位房地产投资城市_龚蕾

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伦敦超纽约成全球首位房地产投资城市

(2014-01-10 16:07:10)

标签：

财经

分类：财经评论

伦敦超纽约成全球首位房地产投资城市

来源：英国每日邮报

时间：2014年1月7日

作者：RACHEL RICKARD STRAUS

原文地址：http://www.dailymail.co.uk/money/mortgageshome/article-2535113/London-overtakes-New-York-worlds-best-city-property-investment.html

翻译：龚蕾

（英国每日邮报说，自2009年以来伦敦首次超过纽约成为全球最大房地产投资地，目前平均房价是422860英镑，外国买家兴趣浓厚，经济复苏房价上升房地产蓬勃发展。）

一项AFIRE最新调查显示，伦敦房价上涨，外国买家超越纽约成为投资者投资房地产顶级城市。这也是2009年首次英国伦敦击败纽约高居榜首，也是前五位中惟一一个非美国城市。此次调查对21个国家城市进行了调查，主要考核指标有稳定性和回报水平等。伦敦票数是24%，其次是纽约21%，旧金山排第三，休斯敦和洛杉矶分别位居第四第五位，房地产协会对外国投资者进行了调查。

1、伦敦排名也反映了其对全球各地投资者的吸引力。

2、AFIRE行政总裁James Fetgatte说，伦敦税制有利于外国投资者，而且伦敦是一个国际城市，吸引了很多来自欧洲、中东和亚洲的房地产投资者。

3、根据土地注册处数据，伦敦房价现在平均422860英镑，是英国上升最高的，英格兰和威尔士房价上涨了4.4%达到平均206726英镑，达到了2007年10月以来最高涨幅，去年是0.3%小幅下降。外国富人涌入推高了伦敦房价并促进了当地经济复苏。即使在英格兰南部，平均增长是3.5%。同时，伦敦中心出租增长超过50%，去年投资创下了179亿英镑。

4、伦敦市中心写字楼投资部负责人Damian Corbett说，2013年最后一个季度表现非常强超过预期。伦敦是全球最活跃的城市，竞争交易数量差不多是纽约的一点五倍，其次是东京和巴黎。

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