经济学人：全球房价
时间：2013年5月16日
原文地址：http://www.economist.com/blogs/dailychart/2011/11/global-house-prices
翻译：龚蕾

    金融危机以前从规模或范围来看房屋价格上涨明显。除了少数国家外，看起来价格只是一味地上涨。也是从那时起呈现出更多多样化变化。在《经济学人》最新一系列住宅房屋价格中，全球经济中房地产市场反映出“三种速度”，在发展中国家比如南非房价以一个强劲的速度上涨，在过去一年中是11.1%的速度。美国在过去十二个月里受复苏重创的房地产市场价格上涨速度是9.3%。而在欧洲许多国家房价下降了很多，而房价下降也不再是欧洲南部经济地区，已蔓延至北欧比如荷兰，欧元区成员国家在过去一年里房价下跌了7%。而在欧洲以外，加拿大看起来特别脆弱的房地产市场由于估值过高而泡沫破灭。

    《经济学人》自2002年陆续发布全球房屋价格指数，下面这个是2013年5月16日的20个国家房屋名义价格与实际价格图，可以了解到购买房屋负担更高或减少，还有房价与租金对比，房价与收入对比等。

    注释：数据以季度为单位，月度指数的合计。在两个国家（意大利和日本）数据只能以六个月统计，线性增长关系是在季度之间，不同国家数据进行比较时，图表只显示日期，应用于所有选择国家的范围。
    解释：
    《经济学人》跟踪了2002年以来全球各个国家房屋价格，此图是对21个国家房地产市场进行五方面的比较。
    房屋价格指数、实际价格（考虑到平均购买力与通货膨胀）、价格百分比变化、房价与租金对比、房价与收入对比。