15岁的薇洛成美国最年轻房东
来源：《英国每日邮报》
作者：杰姆斯·耐伊
时间：2012年10月13日
原文地址：http://www.dailymail.co.uk/news/article-2217325/Watch-Donald-Trump-At-15-years-old-Americas-youngest-landlord-buys-second-home.html?ITO=1490
翻译：龚蕾

    全部译文：
    十五岁的薇洛·图法娜成为了美国最年轻的房东。
    一名15岁的女孩子，以总价17500美元购买下了第二套房子，在美国佛罗里达夏洛特港购买下当地一套房子。
    之前三月份呢，她以总价12000美元购买下第一套房子。她把被人扔掉的家具收集起来，然后再廉价卖给回收站或想买家具的人，日积月累，在15岁就能用自己挣的钱买房的少年。
   

图1.
    她说她自己虽然很年轻，但依然记得2007年以前房地产市场崩盘的事情。她已经决定抓住佛罗里达房地产市场来完成自己的梦想，在那里，每个月都有318个房屋取消了抵押赎回权。
    今年三月，当地银行低价拍卖2007年经济危机时房主抵押的一套房子，房子的起拍价仅1万美元。但在2005年以前，这套房子能卖到10万美元。薇洛以12000美元的超低价购得了这处带三个卧室的房子。经纪人是她的母亲莎朗·摩尔。
   

图2.
    薇洛接受美国哥伦比亚广播公司新闻记者采访时说，她的目标是用自己挣得的钱每年买两套房。
   



图3.图4.
    三月份，她很可能成为了美国最年轻的房东。
   

图5.
    两居室的房子在高峰时可以卖到10万美元，2005年房地产泡沫后，原来房东无法支付抵押贷款，房子被银行收回了。拍卖后，价格在原来价格的十分之一。
    她最新购买的这第二套房子也是类似的情况。她现在的目标是每年可以购买两套房子，到18岁的时候可以拥有十套房子。
    她和妈妈一起装修这两套房子，装满了一大堆不同的家具。哥伦比亚广播公司新闻说，“很好，好吧，我可以自己卖下它们了。我想，我可以在房地产市场低迷的时候买到更多的房子。”
    “我一年尝试了两次，非常漂亮。”
   

图6.
    这位少年，自己通过远程学习，对房地产市场产生了兴趣。当时她只有七岁，她的母亲在工作。
    然后，薇娜看到很多业主把家具和物品遗弃在房子里，其中还有很多有价值的东西，她便问未来的买家，介不介意帮忙把房子清理干净，她想，如果他答应的话，可以把这些东西捡回家转卖。
   

图7.
    她告诉美国国家公共广播电台，那些丢弃物里有很多有价值的东西。“我想，是不是可以把这些东西卖掉。”
    不久以后，薇娜帮家里人清理转售的房子获得了每个月500美元的固定收入。日积月累下来竟然积攒了6000美元的第一桶金。
   

图8.
    她的母亲非常支持她。
    与她的母亲分享她每月的房租收入，而且承诺在18岁的时候帮助家里偿还债务。
    哥伦比亚广播公司新闻中，她说，“我只是尽量节省每一分钱，那样就可以投资更多到房子上。”
    当房东的日子并非一帆风顺，当薇娜上门收租时，她发现一名欠租的房客竟然在午夜悄悄溜掉了。
    她也曾经遭受过一些嘲笑与困境。
    但这并没有阻止她追求赚钱的机会，包括电视真人秀。
    薇娜说，“每个人开始欢呼。”
    “早上好，美国。也有些来自韩国。我在想，哦，我的上帝。”
   

图9.