在现代能够真正解决吃饭问题即控制物价，或者能够真正解决住房问题即控制房价，是全球性的难题。原因是物价与房价已经不仅是商品的供求关系问题，而是在供求关系上附加了货币的供求关系，不仅附加了货币的供求关系，还附加了资本的供求关系，不仅附加了资本的供求关系，还衍生出衍生品的供求关系。

因此，要驾驭物价与房价，不能仅仅从商品属性去观察分析供求关系，还得从货币、资本及资本衍生品的属性看供求关系。离商品的物质属性越远，金融杠杆的作用就越大，价格波动就越大，政府调控也越难。在资本国际化的条件下，衍生品的国际交易，将会出现隔山打牛而影响中国商品定价权的情形。

因此，只有掌握商品与房屋的定价权，才能切实解决好人民群众的饮食男女问题，才能实现利为民所求、情为民所系、权为民所用的目标，才能在与国际资本博弈中，国家资本、机构资本、居民资本获得最大利益。