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除了买房，北京租房的那些苦，怎样才能不再受？

在没有自己的温暖小窝前，租房是大家不得不面对的问题。

相信你的惨痛经历一定不少…

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首先，找房就很难，靠谱的中介并不多…“黑中介”的新闻，随手一搜就不少。

绕开中介，你还有可能被二房东坑骗；签合同时可能赶上霸王条款；住进去了，房东突然要卖房把你赶到大街上；还有押金不给退、遇到奇葩室友……

租房之路上，总是有数不完的坑在等着你。

就在最近，京城正迎来了一波房租上涨大潮。

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凭栏望万家灯火，心却感不到一丝温暖。

好累，是不是。

最好的解决办法当然是：

买房！！！

那么除了这句人尽皆知的完美废话呢？还有没有别的办法？

12月18日，建设银行北京市分行举办"长租即长住、长住即安家——携手共筑首都住房租赁市场"现场发布活动，联合多家企事业单位共同进军住房长期租赁市场。同日，建行具有自主知识产权的住房租赁综合服务平台全部功能成功上线，手机客户端"CCB建融家园"同步推出1588套真实房源。

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长租即长住，长住即安家

“房子是用来住的，不是用来炒的”，建设银行作为党领导下的国有大型商业银行，用实际行动将这句话落在了实处。

建设银行北京市分行更是以"五个一"的举措，为住房租赁市场各主体，"建设、管理、服务"各环节提供全链条服务支持，为实现百姓住有所居提供切实有效的住房租赁综合解决方案。

活动提出一个理念，倡导"长租即长住，长住即安家"，积极传导新时代的安居新理念，解决社会住宅租赁痛点；

打造一套系统，包括监测、监管、公共住房、企业租赁、共享服务五大功能，让安全、阳光、免费、开放助力租赁市场发展；

推出一系列产品，包括70余项产品覆盖全周期，解决各类市场主体的后顾之忧；

发布一个指数，用建行"大数据"编制的"住房指数"，提供市场检测分析和决策参考，属北京银行业首家发布；

成立一个实体，为轻资产公司-建信住房服务（北京）有限责任公司举行了揭牌仪式，通过专业运营公司服务首都住房租赁市场。

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从“要买房 到建行”到“要租房 到建行”

服务住房金融市场，建行北京分行有着光荣传统也独具优势。1992年3月14日，北京分行与联想集团签订房屋地产抵押贷款合同，为联想集团72名员工发放600万元贷款用于个人购房。这轰动京城的"72家房客"成为了那一年北京媒体竞相追逐的热门话题。

1992年，北京分行开地区同业之先河，率先开办自营性个人住房贷款业务；1994年，首家开办个人公积金住房贷款业务

2000年，个贷业务在当年内先后实现余额超100亿元、200亿元

2015年，个人住房贷款业务成为北京同业中在房贷业务唯一突破余额1000亿元的银行

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一路开挂的建行北分将“京城房贷第一银行”的金字招牌牢牢根植于首都金融市场和社会公众心目之中，如今“要租房 到建行”是对建行住房品牌的传承与创新，是站在更高的历史起点上，着眼社会需求，解决社会矛盾，是对企业社会责任感的最佳诠释。

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打造优质长租新体验

此次，北京分行首批发布了1588套真实房源，主要分布在金融街、国贸等热点地区，包括国贸公寓、丽都壹号等高端社区，同时惠及中低收入群体；首发的企业涵盖优质国有企业、品牌外资企业及知名民营企业。

听听专家们怎么说：

建设银行首席经济学家 黄志凌："住房租赁市场的培育可以分层次推进：第一，为市场化租赁的出租人和承租人搭建一个平台。在此方面，大型银行拥有天然的优势，有强大的数据基础和增信基础，也有天生的社会责任感，可以有效解决市场信息不对称和双方不信任的问题。第二，为住房租赁市场提供批量房源。银行可以利用与房地产企业、公司合伙的良好关系，整合资源，搭建批量租住的平台。第三，助力政府解决保障性住房需求。可以与政府合作，利用融资支持，介入公租房，廉租房的建设，利用租赁平台，帮助政府出租和管理，解决政府的痛点。第四，研究解决更多样的租售选择的问题。"

社科院学院部委员、国家金融与发展实验室理事长 李扬："房地产市场的一大缺陷在于较多地关注房价，而到底什么样的房地产市场是理性的，这才是需要市场所关注的，未来长效机制的建立还需要关注土地制度的变化。"

方正证券首席经济学家 任泽平："长租公寓作为一种创新业务，不仅可以帮助龙头企业在楼市下半场实现转型，也能在业务结构、现金流、客户黏性、上下游资源、资本运作等方面为龙头房企带来收益。"

链家研究院院长 杨现领："未来租赁市场还将迎来更多参与主体，形成土地供应商、开发建设端、产品运营端、金融支持端、租后服务方等多元主体各司其职的市场新格局。"

万科董事会主席、首席执行官 郁亮："对建行的先行先试表示由衷的敬意，将用万科的房源优势支持这一举措！"