刚从惠阳回来，看了两个楼盘，基本品质还是较好的，最近那一带有很多在建楼盘冒出来，新政出台后，开发商有抓紧时间促销迹象，价格也有小幅松动，但没有大面积降价。我在周边走了走，发现地产中介的挂牌二手楼价比在售楼盘要便宜近三成，不小的差价，说明新盘的价格仍然没有大量降价，市场处在观望和心理搏弈的阶段。

  另外，有个楼盘的户型那叫一个爽，我很喜欢，有立马买下的冲动，你说好不好。但没用啊，198平，均价折后在3800-4300左右，首付3-5万，头三年开发商帮你月供，3年后看房价走势决定去留，这个条件很诱人的，因为这3年内你不必担心月供压力。其实这是开发商规避政策调控风险的手段，那三年的月供最终羊毛还是出在羊身上，而且一分都不能少，如果你三年后搏弈失败，就面临很尴尬的处境。当地租金水平还没上来，时间是个长考成本，何况象我这种贰套房规定的投资者是不能贷款买房的，必须全款，呵呵，综合考虑后认为现在不是出手的时候，想置业的朋友不要头脑发热阿，年底再说：）

比较累，在溜完爱犬后，只想静静的一个人看三国...

笔者前期重要博文：

“跨年度行情”是个弥天大谎!!!(原创)   (2009年11月06日发表）

“A股潘多拉的盒子已经打开(原创)”     (2010年01月24日发表)

“市场中期趋势之分析(原创)”          (2010年03月12日发表）

“大C浪下跌的可能性研究(原创)”       (2010年03月23日发表)

“3000点以下可以安心睡大觉!!!(原创)” (2010年04月21日发表)

“2800点会发生什么...(原创)”       (2010年05月01日发表)

“为什么说3000点以下可以睡觉?!”      (2010年05月12日发表)

“2529.63你准备好做反弹了吗”         (2010年05月20日发表)

“A股的短期底部出现！”               (2010年05月22日发表)

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