目前“地王”这个词铺天盖地，提及率相当之高，绝大部分媒体兴风作浪，人云亦云，每拍一块地就让可怜的官员、大众伸长脖子，无奈地等待着地王的诞生。

我们的心情是极度复杂的，媒体看热闹，唯恐楼市不乱，老百姓看着就发愁，心情潮起潮落，只知道这房价又要飙升了。先下手买房的倒是有些窃喜，赚了！还没下手买的呢，心里那个懊悔沮丧，什么时候是出手的时候呢？还是下决心就不买了，让房价跌！跌！跌！

这也就是为什么每次市场房价上下一波动，就会有那么多“专家”评论，众说纷纭，到头来也不是什么预测，直接就下结论“赌”，可怜的“专家”，“评论员”，他们在利益上身陷其中，什么心态都有，说对的还真不多。

官方看“地王”频现，脸上也着实挂不住，什么平抑房价啦，要让人人有房住啦，但在土地市场上却与民争利，是房价的始作俑者。一方面希望地产卖得高，一方面又怕老百姓不满，要当救世主，关键是政府和企业同样看重钱，这游戏的确是没法玩，既当裁判又当运动员，还有什么可说的呢。

如果维持目前的地产游戏规则不变，所谓“地王”的产生就象如厕那么容易，憋不住了就得拉。

真正的“地王”应该换一种角度去看，土地的金额只是一个因素，还应看看这块地的位置，历史的积淀，做出来的作品与之所承载的历史和自然环境的适配性。它的内秀，它的建筑之魂，独到的社区文化和居住在里面的人，组合而成的合谐之体，方可为“地王”。

这样的“地王”是少之又少，但我相信，它肯定会诞生。