洪维：买房的人都是被强奸的中国贱民？（地产评论）

                                   洪维

    近日在央视的一期《今日观察》中，针对房地产，龙永图说出了如下一段话：“如果我们把房地产看作是一个人的话，我会觉得这个小伙子挺健康的，健康的有点过头，因为上了火，满脸都长了疙瘩，而且这个小伙子不太成熟。比如说他赚钱的欲望比较强，承担社会责任的精神还不够。所以应该要好好调教一下这个小伙子，告诉他除了赚钱以外，还要考虑怎样去承担更多的社会责任。另外，小伙子要吃一点中药调整调整，不要火气那么旺，火气旺可能会得别的病，甚至的更严重的病，总之还是调理的问题，而不是打压。”（凤凰网博报2009年12月31日） 

    此番言语被引申为《房地产就像强奸犯，需要调教》，也许这是中国官员对房地产业的看法，但也无意中道出了政府对房地产业的偏爱。这也是广大官员对房地产业这个干儿子的溺爱。

    试想想，一个强奸犯，因赚钱（强奸）的欲望比较强火气那么旺，违法犯罪，却被歪门邪道的解释为火气旺可能会得别的病，甚至得更严重的病，总之还是调理的问题，而不是打压。强奸犯这个比喻是准确的，囤地捂盘等违法犯罪活动，都是为了暴利打埋伏，出其不意的强奸购房者，先奸人后掠财。

    生活中的作奸犯科者，在社会法律中，都会得到人财两空的结果，甚至是严惩。而房地产业却没有此等结局，轻描淡写的说是调理的问题，而不是打压，更别说是征处了。再看看揪出的大大小小的贪官污吏，大部分都是与房地产业称兄道弟的，这时，面对谴责，强奸犯这个小伙子确实需要调理，给社会一个交待。

    囤地捂盘，假按揭，排号房托等等手段，这在任何行业都没有的所谓营销手段，是房地产业的潜规则，一步－步的诱导买房者进入了一个被强奸的圈套，心安理得心甘情愿的被迷奸，并一次又一次的被轮奸。

    按一般说法，买房者是上帝。但至少买房者与房地产商是平等的，但在房子的勾引下，买房者不仅被强奸，没有了控告的权力，还成了摇头摆尾的乞讨者，相对房地产业而言，买房者摇身一变成了弱势群体。

    买房者真的很可怜也很可悲，难道在新的一年里，他们仍然都是被房地产业强奸的中国贱民？难道他们真的不想找回一点自尊公平和平等，难道他们真的任人宰割，被啖其血食其肉，而享受痛苦的快感。

    如果你明白，用自己一生或三代的积蓄买一套房，就可以按生意规则讨价还价，而不是房地商坐地挟房一口价，或从起价坐飞机，价格就高不就低。就可以慎重的一对一的签一份平等的维护双方权益的法律合同，该有的绿地配套一定要有，该有的房屋质量也一定要有，等等，否则，被强奸过的买房者半夜都在流泪流血，而未来的买房者，仍然躲不过被强奸的劫数！

    不愿意被强奸的买房者，该醒醒了，对强奸犯说“不”，救了自己，还救了一个强奸未遂的嫌疑犯，有了改过自新的机会，善莫大焉！说得再难听点，买房者都不买房不被强奸了，房地产业再见买房者，恨不得给买房者当千回百回的妓女。