上期的《娓娓道来》节目介绍了美国政府延长驱赶欠款房客的法令，而同时政府对小业主没有减免税收和其他保护措施，导致华人房东损失惨重，面临破产。


有些房客仗着政府驱赶禁令的保护，恶意拖欠房租，被华人房东称为“租霸”。这些“租霸”当中什么人都有，黑人、西班牙人、白人、埃及人、中东人、韩国人、华人，特别是埃及和中东地区的人，在面对华人房东时，仗着华人好欺负，而政府也不管，法律也保护他们，在拖欠房款时，更加的肆无忌惮。面对这样的情况，华人房东想死的心都有。想想看有些华人房东是跟房客住在一起的，早不见晚见，情绪受到影响，抑郁得都得了癌症，有些房东想跳楼自杀。今天，让我们和亚裔小业主维权联盟发起人Michael一起去听听华人房东的亲口讲述。

Michael：大姐住的这个地方，她跟老公在一起开了一个外卖店，她也是自己在外面租的房子。现在餐馆关门了，餐馆要付房租，她自己的房子收不到房租、她在外面又租的房子也要付房租。她也了解房东的苦，但是她现在确实（遇到）租霸，搞得她家里开了罚单不说，他（房客）还在屋子里捣乱，开了很多罚单不说，而且还可以不交租金。他就是想着我们华人好欺负。

Michael：从2020年的3月，政府颁布了延期免驱逐令，很多业主就承受不了。2020年的3月份延长到了6月份，6月份延到了8月份，8月份延到了10月份，10月份延到了12月份，到了12月份，它又延到了2021年的5月份。现在拜登上来了，它又延到了9月份。也就是说，到2021年9月份以后才可以驱赶。如果正常的话，2021年9月份排期的话，还要排到几个月到半年左右。

一个华人她是在指甲店打工，老公也是做指甲的，两个人辛辛苦苦在这干了十几年，贷款在可乐娜买了套一家庭的房子。但是他们因为在外州打工，又不舍得自己住这个房子，因为它租能租2000多块一个月，她自己就在法拉盛租了一个600块的单间，然后她把2000多的买的这个房子租给了一个西班牙人。西班牙人就付了押金和租金以后，从第三个月开始就不付了。这位女业主气得直接得了癌症。

还有一位女士，她有一个商业的房子出租。因为没有生意，她那边的租客也不走，也不营业，房子就不还给业主，就这样放在那。这位女士一个月要负担2万多的贷款。她说她真的想去自杀。后来我派了我们团队的一名义工帮她解决了这个事情，她非常感谢。

另外一位是开餐厅的女士，叫Jenny。她在另外的地方开餐厅，她也遇到了“租霸”，就是故意不付钱，故意捣乱，敲破她的水管让她来修，然后把她的房子转租给别人，（房客）当二房东，但是就一分钱不给她租金。而且屋主去找他要钱，他还去告这个屋主，说骚扰他。因为他让屋主晚上9点多钟去拿租金，他就让屋主在门口等，然后他就拍了视频，说是这个屋主在门口等，骚扰他。这个屋主真的想去自杀，在精神上和经济上遭受了双重打击，真的是苦不堪言。

看了这些华人房东在异国他乡的经历，观众朋友们，你们有什么感想呢？我相信你们当中也有房东，也有房客，那你们是如何处理拖欠租金和贷款问题呢？欢迎大家给娓娓留言，我们一起来支支招，一起来探讨。