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土地承包经营权纠纷如何解决?北京土地律师

(2014-02-25 16:23:33)
标签:

唐红新律师

土地律师

土地经营权纠纷

杂谈

    土地承包经营权纠纷是常见的农村经济纠纷,发生纠纷后,有哪些维权途径呢?北京土地律师为你解读
    土地承包经营权纠纷,是民事主体之间就土地承包经营权产生的确权纠纷或侵权纠纷。

    协商调解:因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
    仲裁:当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
    诉讼:当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以直接向人民法院起诉。
    当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。

    如果一方已经依法登记,则该人享有的是一种物权性质的权利;其他未进行依法登记的仅为合同权利人,在性质上属于债权。两者相较,前者优先。
    如果均未依法登记,则两者权利性质同属债权,应依承包合同生效的时间先后确定。
    如根据以上方法仍不能确定,则依据合法占有使用承包地的事实确定土地承包经营权的归属。
    已经发生争议的,在争议解决前的强行先占不得作为确定土地承包经营权的依据。

 

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