土地设定登记是对新设定的土地权利的登记，是在土地初始登记结束后，登记机关对一宗土地上新设定的国有建设用地使用权、所有权和土地他项权利进行的登记。
    登记是以宗地为基本单元，两宗以上土地的土地使用者，应分宗申请；两个以上土地使用者共同使用一宗地的，应分别申请；跨县级行政区使用土地的，应分别向土地所在地的县级人民政府土地管理部门申请。
    土地权利设定登记的分类划拨国有建设用地的设定登记。

    集体土地所有权和集体建设用地设定登记。
    国有建设用地抵押权设定登记。
    国有建设用地出租权设定登记。
    出让国有建设用地的设定登记。
    国家作价出资（入股）国有建设用地的设定登记。
    租赁国有建设用地的设定登记。
    国家授权经营国有建设用地设定登记。
    申请土地权利登记的必备资料
    《土地登记申请书》。
    申请人身份证明。
    土地权属来源证明。
    地上附着物权属证明。