建设工程竣工后，建设单位应当根据施工图纸及说明书、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工时，建筑屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建设施工企业应当修复。
　　承包人可在合同中约定发包人在收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见；逾期不组织验收或不提出修改意见的，可视为对竣工验收报告的认可。
工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日为承包人修改后提请发包人验收的日期。
　　律师可合理提示委托人，双方因未约竣工日期而对建设工程实际竣工日期有争议时，应按照以下情形分别处理：
　（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
　（二）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日期；
　（三）承包人已提交竣工验收报告，发包人故意拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为实际竣工日期；
　（四）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，已转移占有建设工程之日为实际竣工日期。