这次，是继30年代以来最严重的全球经济金融危机，从雷曼兄弟破产以后，整个金融市场就乱了套，危机从金融领域向实体经济领域蔓延，全球失业率提高，消费基数萎缩。

但是对老百姓来说，除了关心直接影响生存的通货膨胀问题外，最关心的就是衣食住行中的住房问题，敏感的就是房价。

2009年全球的房地产业总体来讲应该是个停滞萧条或落入低谷的一年，至少不像是2006/2007年那样，市场将人们弄的像疯子一样贷款购房，现在银行贷款紧缩，人们也理智了许多。

最近，我们要买房，所以看的房多，还去参加了一次今年最后一槌的房屋拍卖会，今天所有要拍卖的房屋是被银行强行收回再拍卖（房主还不起贷款），也不得不吃惊那些超级大豪宅是如何被不露声色的神秘富豪们买走的。

拍卖会在开普敦著名的One and only 五星级酒店举行，上午10点正式开始，之前每一位要竞拍的人需办理一下简单的登记手续，主要是竞拍者必须持有银行出具的保证支票一万兰特元（和人民币相差不大，以下均换算成人民币）才有资格参加竞拍（有竞拍号）。

趁着Mac在厅内办理手续，我拿着照相机到大厅外东拍拍西看看（还真发现了一奇观，下篇博文中报告），一位50多岁的绅士笑眯眯的上前来问我要不要给自己照张像，他可以帮我照，我说行。接着我们攀谈起来，得知他是专程飞到开普敦来参加今天的拍卖（我不好意思问是从哪而飞来的），他说：现在是买豪宅的最好时机（妈呀，我还以为他是来买普通住宅的），我问你准备买那个地区的豪宅，他说海景房。那会（拍卖前）我不知道海景房会卖到（实质是贬值）多少位数字，他说，现在不管什么价位都是接近半价的价位。交谈过后，我们各自来到了拍卖现场。

       神秘人帮我照的像                  通往拍卖大厅的长廊                索取拍卖资料
       

大厅里挤满了前来竞拍和探“水”的人，所有要拍卖的房屋早在2周前竞拍者都已有选择性的实地参观检查过了，房屋的资料也好好研究过了，就等着那最后的一槌定音----价格。

      

10点准时请大家进入拍卖大厅，由于来的人实在太多，站着的人更多，门外都站满了，还有不露面的竞拍者通过电脑和手机在场外竞拍。拍卖公司的工作人员分散在各个角落，绝不放过每一个潜在的和正在角逐竞拍的人。

      

今天总共拍卖22套房子，无一流拍。

看看第一个上场的豪宅以1900万被拍走：

   大屏幕上显示此豪宅                   长长的游泳池和花园               后花园一角
      
这是一栋2000平米有着典型荷兰开普殖民式样（ Cape dutch colonial)的别墅，4间大卧室，大花园，
游泳池，并附带一栋（Cape dutch cottage)小别墅。



下面这一栋以2500万被那位给我照相的神秘绅士买走了：

    大屏幕上显示此豪宅              外观设计非常现代式样       在阳台上可俯撖整个大西洋和狮子山
     

这是一栋4层楼的别墅，地处世界顶级昂贵地段之一的克里夫顿（这里曾有92平米一居室成功卖出2900万元），此房室内有电梯，4间大卧室（每间均带卫生间），恒温游泳池，无敌观景大西洋，桌山（背靠）和罗宾森岛



下面这一庄园以2800万元（市价值4000多万）拍走（割肉啊）：


这是一座17500平米的葡萄酒庄园，仅主人豪宅里有室内游泳池，桑拿，健身房，图书馆，艺术馆，酒窖，
冷库，室内使用电梯，工人房，6个车库

     环境优美的大庄园                  室内恒温游泳池                 起居室一角
   

差不多一半超级豪宅（上千万的）拍完后，富豪们悄悄离场，大厅显得比刚才宽松多了，下面的就是千万以下（大多在500万以下）的普通别墅。

这一栋是我们今天考虑要竞拍的房子（不是很满意），也是今天所有拍卖的房子中最小的一栋，但是最终超过了我们的封顶价格，被另一买者竟中。我们并没有感到丝毫遗憾，竞拍前我们俩就相互提醒今天千万不要头脑发热，因为就是小也有850平米，4间卧室，4个卫生间，带花园游泳池，我们想竞拍主要是看看若价格好就买，因为我们不需要也不想买大房子（就我们两人住），大房子要花很多时间和费用打理的，特别是我们旅行太多，年龄也到了生活上能简约就简约的地步。心里特别祝贺竞拍到的那个人，他比我们更需要这栋房子。

              不满意之一：外观 （但内部很气派）               不满意之二：太大

看中的买不起，买得起的又看不中，你是不是也有处于这样极端矛盾的心态和经历?

这经济危机导致的大萧条，对富豪们来说，是没有这一词的。当看到那些富豪们镇定自若，不紧不慢的相互举牌竞拍，起拍价就是上千万，比你上市场买菜讨价还价还轻飘，我们就当看戏吧。


本博有新版升级名额，有博友想升级请留言告知，谢谢！