成品房现在成为人们买房时的一大选项，那么在买成品房时，我们应该注意什么呢?

　　就成品房的益处来说，成品房首先对购买力有限，预期收入比较在保障的买房人来说，能够削减部分现付开支;其次其能拉动装修等下游产业的发展。 再次，基于房屋长期的紧缩，导致许多项目成为准现房，为了消化，也更多采取了成品房形式。

　　为此，买房人在观念和行为要克服一下一大误解：

　　1、样板间标准不等同于未来成品房标准

　　由于样板间就是开发商的推广道具，因此其对外宣传的所有标本性承诺或示范，都应视为邀约的一部分，可以写进合同，但就样板间的作用而言，其只能是体验一下户型的未来空间使用思路，再就是当做反而教材，认真检修一下户型是否存在弱点与缺陷，有没有明显的漏洞被装修所掩盖。而非未来成品房本身。

　　2、开发商品牌也不必然等同于装修施工质量品牌

　　开发商品牌并不决定装修具同样的品牌效力，由于不同项目在其资金需求、推出时段、营销的主要客户对象方面有不同的要求，可能在慢工出粗活当中推进。

　　3、室内装饰效果与开发商对应报价放在未来房子室内进行想象是不合适的

　　样板间因其装饰的效果的会让人们产生想象效应。所以再看时，要抽象掉灯光、家饰、道具、点缀性用品，还原真实的空间感觉，发现装修过程对户型缺陷的掩盖，发现其弱点，尤其是采光面、缺陷空间部分以及潜在质量问题点。

　　4、不能仅通过开发商说法与肉眼感官来确认使用效率。其原因是，

　　开发商会提供一些多样性的装修效果来提高促销频率。