沉睡的公积金何时迎来王子的吻？

近日，在某事业单位工作2年的小吴正在为买房的事闹心。原来小吴看上了石家庄东开发区的一套两居室，环境、价位都还满意，打算用自己的住房公积金贷款买下，可售楼中心的接待人员表示不能使用住房公积金贷款，只能全款购买。这让小吴犯了难，本想靠住房公积金“谋福利”，可现在却用不上。（《河北日报》11月26日）

具备公积金贷款资格，却不能在买房时使用公积金贷款，究竟是房地产开发商故意刁难还是银行放贷确有难处？亦或是公积金管理中心出台新规？进入四季度以来，我国已有多个城市出现银行暂停房贷、缓放房贷的现象，就连许多二三线城市也受到影响。一方面是房市回暖，百姓的购房欲增强，另一方面是银行贷不出钱，莫非要让公积金像“公主”一般睡去？

不言而喻，公积金的主要用于企事业单位职工买房，也算是“取之于民，用之于民”，何时用，如何用，不应该是银行和房地产开发商说了算。可“没钱贷”、“不愿贷”、“不敢贷”等借口和理由一再升级，民众的需求未能得到有效地解决，资金的利用也越来越存疑。随着十八界三中全会释放了关于房地产回归市场的信号，各方反应不一，有驻足观望的，也有大呼过瘾的。发挥房地产市场配置的基础性作用，改革房产税等一系列举措在还未落到实处时就已经引发了“多骨诺米牌”效应，银行担心还贷时间跨度太大，加之房价的变动性，因此不愿冒险。也有的房地产开发商由于销售证照不全（即违规在售楼盘），也无法申请公积金贷款。

不管是市场调节，还是政策调控，一时间对中国房地产市场的乱象都达不到立竿见影的效果。百姓的购房需求不断增长，“房贷慌”却不断蔓延，公积金作为买房的保障也愈发显得“力不从心”了。然而居高不下的房价却没有一点儿疲软的征兆，这样受伤的也只有购房者了。贷不了款，买房似乎难上加难，在加上工资与物价不成比例的增长，让民众对房价降价的期待越发强烈。可是为了有所居，房价再高也得买，于是许多人便把资金来源放在了贷款上。作为刚性需求群体所依赖的公积金贷款却“昏昏欲睡”，闲置的不少。

不管怎样，在确保公积金用于购房贷款之外，是否可用于买车、抵扣物管费和房租乃至看病等问题，完全可以做一定的探索。与其让其白白“睡大觉”，倒不如让其回归市场，对公积金所有人发挥作用。