目前合肥的房价平均在六七千每平米的水平，而近日，有媒体问：作为普通百姓，房价是大家关注的重点之一，今年对于房地产市场和消费市场方面有没有什么预测？针对这一热点话题，合肥市委书记吴存荣认为，在未来5年，合肥人口还会继续集聚，所以门槛不能设置得太高。“等房价涨到一平方米两万元时，城市发展的活力就没有了，是有害的。”因为高房价可能会成为人才进入合肥的障碍，吴存荣表示，绝不希望也绝不能让合肥的房价涨到每平方米2万元。（郑州晚报1月4日）

　　“绝不希望也绝不能让合肥的房价涨到每平方米2万元”，这话初一听起来似乎是顺应民意并向老百姓承诺将遏制房价，但显然在当地目前房价还只有六七千左右的时候说这个话，至少当地市民感觉很不舒服，有网友就说，“目前合肥房价也就六七千元，吴书记说不希望合肥房价涨到2万，这是什么意思，我不明白？”、“恭喜，合肥市房价还有很大的涨价空间，房地产老板们吃了颗定心丸”、“本来房价已准备下跌，经他这一下又回升了。”-------

　　人们似乎猜测到吴书记对当地房地产的期望值就是二万每平了，而显然现在合肥的房价太低了，与应该还有数倍的上涨空间；那么书记说这话到底想表达什么呢？又是想说约谁听的呢？因为这“绝不让房价涨到2万”的决心，至少不是说给老百姓听，因为老百姓听了后，对当地的房地产市场反而更加忧心忡忡。

　　一般的理解而言，在时下合肥房价六七千的时候，执政的主官谈论每平方二万的顶层价格设置的决心，虽然是说绝不让涨到二万，但已经在告诉市民，如果现在不买，不久房价上涨就亏了，就更买不起了，对炒房者而言，5年能翻3翻，比做买卖还赚钱快，是大好的商机，暗示大家快买房，否则要后悔的。这好比是官方土地财政的广告，通过书记讲出来要比一般广告当然更有效力。至少证明了在政府的眼里，遏制房价是不可能的，已经六七千每平了，他们却并没有打算进行调控，甚至还在期待五年内控制在二万以内，这种逻辑，也只有领导说得出来，根本就是在忽悠民意。

　　另一方面，书记所谓“绝不让房价涨到2万”，从市场经济的原则出发，本身就是不合逻辑的，房价由供求关系决定，不是你书记的长官意志能决定；反而通过所谓“绝不让房价涨到2万”的官方软广告，达到了炒作合肥房地产价格的作用，等于是在暗示市民政府会容许当地房价在现在的价位上继续大幅上涨，所谓控制在二万以内，只是换一种方式来忽悠公众罢了。

　　在当前卖地财政、土地财政继续成为地方政府最主要收入的情况下，显然寄希望于于官员顺应民意调控房价是不可能的，且不说市场因素本身的作用，政府也不太会出台一些有实质意义的配套措施去遏制房价，这几年房价越调控越高，已经充分说明了，房地产与地方经济利益的关系摆在那里，不光是政府的财政收入来源，甚至也是贪官腐败的温床，大多数落马官员无不与房地产有着千丝万缕的联系，所以一讲到房地产，官员眼里都会放光，怎么可能让房价真的下跌呢。

　　当官员已经将六七千每平的房价目标瞄准二万元每平的时候，说出来的话反而成了“绝不让房价涨到2万”，这既是心里话，也是期望值，而且是建立在民生痛苦之上的期望值。