(原创)除夕夜偷袭强拆商户,疯狂开发商底气何来
(2012-01-26 00:35:53)
据京华时报1月25日报道,1月23日1时50分,深圳龙岗区布吉街道长龙社区综合市场开发商——深圳市邦兆公司,召集人员非法对市场商铺进行强拆,导致部分楼体被破坏,一夜成废墟,数人受伤被送往医院。有商户方小姐说,他们的商铺大年夜里被邦兆公司的人拆了,“他们带着500多人,把四个方向的路口都封住,带着挖掘机过来拆市场”。众多铺主对组织强拆的邦兆公司感到愤怒,“很多老板回家过年了,公司趁人少时进行强拆。”铺主李先生说,强拆者带着刀棍过来,强行破门把在商铺里的人拉出来,就开始放爆竹,掩盖拆楼机器的声音。布吉人民医院收治了几名伤者,其中伤情严重的一人系骨裂。事发后,深圳龙岗区区长要求坚决制止开发商违法强拆行为,并已控制6名强拆人员和现场负责人,查扣和收缴违法强拆工具,1名违法强拆的主要责任人已被刑拘。
大过年的,又是除夕夜,本应当是全中国人民阖家欢聚的美好时刻,可深圳的开发商竟然如此“敬业”,连过年的时候都不消停片刻,利用除夕夜商户大多数回家的时候,组织500多人象鬼子进村一般,偷袭正在过年的商户,强行破门、殴打居民、推倒楼体,而且按事后当地政府的说法,这完全是违法强拆,侵害了商户的合法权益;这样看来,作为旧城改造开发商的邦兆公司,竟然如此疯狂,这哪里是简单的违法强拆,简直就是彻头彻尾的黑社会犯罪行为,人们不禁会强烈质疑,作为专门为政府旧城改造中标的开发商,他们到底是哪来的胆量?他们何以会有如此疯狂的底气?
众所周知,旧城改造是政府行为,但具体操作则是由政府招标后由指定的开发商进行开发建设,如果是在法律允许的范畴内进行开发,本身并不存在问题。但事实是往往其中涉及到诸多具体的经济利益和纠纷需要进行协商解决,并非易事,近年来由于有政府背景的开发商们以势压人,急功近利,经常性的采取黑社会式的暴力方式进行强拆,给侵犯了公民财产损失权益并造成巨大社会矛盾的同时,也给社会稳定带来了巨大的隐患,更损害了政府的形象。就如上述发生在深圳的除夕夜强拆事件,据记者了解,2005年商户代表曾至广东省国资委咨询得知,市场属于“个体集合型资产”,如今被整体转让给邦兆公司。商户认为,该市场是他们当初集资兴建的,转让行为是“严重侵权的违法行为”。2011年9月20日,邦兆房地产开发有限公司发布公告,要求商户于当年10月底前搬离。商户们认为,他们与邦兆公司并无瓜葛,并未与之签订任何租赁合同,因此并不理会邦兆公司。布吉街道办曾对此事进行协调。街道办人员透露,此事时间长久,租户提出要按业主身份赔偿。去年,政府要求邦兆公司在双方未达成一致的情况下未经法定程序不得单方采取不法拆迁改造行为。
既然“政府要求邦兆公司在双方未达成一致的情况下未经法定程序不得单方采取不法拆迁改造行为”,也就是说到目前止,双方并没有就有关事项达成协议,那么邦兆公司凭何敢于公然违反政府的规定甚至在除夕夜里冒然采取野蛮的强拆行动呢?难道真的有如人们所猜测的,其背后有政府的默许或纵容?或者说是双方在唱双簧?我们看到,发生暴力强拆后,当地政府也第一时间站了出来进行所谓的制止和安抚,但布吉派出所仅仅只控制6名强拆人员和现场负责人,查扣和收缴违法强拆工具,1名违法强拆的主要责任人已被刑拘。这就让人奇怪了,抓几个现场强拆的负责人这不是扯蛋吗?傻子都知道这事本身就是邦兆公司一手策划和实施的,也就是说邦兆公司的负责人就是最大的幕后黑手,也是出钱出力的组织者,没有邦兆公司的指使和组织,谁有这个胆量和能力组织500多人的团伙在除夕夜进行暴力强拆?要知道在过年的时候兴师动众的用暴力进行强拆,必然会引发让政府最忌讳的社会稳定大事,但邦兆公司就敢做了,最终果然也只抓了几个所谓现场指挥者,这里面到底有没有更大的猫腻,自然也就成了公众心里最大的疑问。
现在好了,商铺已经毁了成了废墟,生意自然也将难以为继,接下来开发商与商户再谈判协商,谁占上风也一目了然,虽然事发后政府采取了息事宁人的善后工作,但从事件的利益关系分析,基于开发商的后台本身就是当地政府,他们的利益诉求事实上是一致的,即使现在装模作样的抓了几个替罪羊,应该说,年后再来解决这片商铺的拆迁问题,似乎更有利于前者了,很难说这次开发商在年夜除夕演绎出的最后疯狂,其背后到底有没有更纠结、更让人恐惧的权力背景?除非将真正的犯罪肇事者邦兆公司负责人抓起来,否则将很难服众。
城市建设包括旧城改造,本来是一件好事,但政府必须站在更高的高度,在依法行政的基础上,以公平公正的原则处理好涉及到公共利益与居民个人利益之间的纠纷,尤其规范和约束那些有权力和金钱背景的开发商们,如果纵容甚至鼓励那些动辄以黑社会方式达到目的的犯罪行为,只会损害政府的形象,并带来更多的社会矛盾,而这种在除夕夜进行违法强拆的恶劣行为,不仅违法,而且无良,丧失了基本的人性,可谓演绎出了开发商登峰造极的疯狂。
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