为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展！参阅相关阅读延伸：【中国出台措施巩固调控成果 三套房贷暂停发放】！其中规定有5点：一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度；二是完善差别化的住房信贷政策，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款；三是调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策；四是切实增加住房有效供给；五是加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为！

　　从整篇文章的内容看，整体还是继续以温和的督促先前的调控政策执行度为主，并没有太多新的调控措施出台，这说明了当前国家政策的中庸之道！总体而言，此次房贷新政仍属于雷声大，雨点小的挠痒痒举动！房价还是不会出现大幅降低，只会让交投清淡一点而已！有钱的暂时被逼着省着点花，钱不够的依旧买不起房！归根结底，房价并没有降低多少！要问房地产价格为什么下不来？是因为利益集团手中的房子还没有脱手，这才是根本原因，等利益集团套现了，不出政策它都会跌，而且大跌，房地产已经成为清洗中国老百姓钱财的最快最佳手段了！一个房地产政策问题让全国人看清了中国现在什么叫管理，究竟还有没有管理！

　　至于股市，对短期的股市有一定利空打压影响，尤其银行和地产板块，仅此短期影响而已！其中，地产板块以万科为例，整个9月除去月初几天略微表现一下外，剩余日子基本处于调整探低走势，而此次利空的集中释放，可能会有一种利空出尽是利好的格局！相同情况的农业银行，连续破发后，还能往哪里跌？再跌的话，难道会成仙股不成？很多人害怕调控，其实别害怕现在的地产股价，而是要注意地产的房价！地产股价经过一轮大幅缩水回落，可以说套牢盘不计其数！但最近地产股走势可谓资金逐步回流，主力私募机构疯狂吃货，这是主力主动买套吗？还是主力知道地产股一触即发，在底部买便宜的股票？

　　对于股市短期走势，可能通过局部的急跌来缓解利空的消化，以达到清洗散户筹码的目的！总体而言，利空释放，10月股市行情或将先抑后扬！