加载中…十大装修关键点搞定家装易如反掌
(2012-09-27 09:52:15)
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杂谈搞定家装家居十大关键点易如反掌 |
分类： 装修天地 |
关键点一:恶补装修知识
从装修开始两三个月前，您就该补补住宅装修的一些基础知识了，虽然咱不可能个个成为装修专家，但最基本的流程和材料您还是应该了解和掌握的。否则，那则等于全是家装公司说了算了。
想要在短期内迅速“脱盲”的有效方法就是--多咨询有装修经验的亲戚、朋友，最好他们刚刚装修好自己的新房。通常他们都会毫无保留地把经验教训和盘托出，这样您犯错误和少走弯路的概率就会大大降低。
装修开始1个月前，应该多逛建材市场，往返于各大建材城和超市。多逛、多看、多听，多参加一些建材团购活动，外加多向厂家、店家的导购人员提问，以便逐步掌握饰材的性价比。价格行情，如果不亲自去各家建材城做比较，那心里根本就没谱。如果你的口袋里银子不多，那这一步骤就更是重中之重了，因为不同地理位置和规模的建材城由于租金不同，可能同一品牌的商品，价格能相差10%-15%。
当然，多逛也是有技巧的，否则会无功而返。根据装修的流程，您最开始要看的是木工用材料（如大芯板、澳松板、装饰木皮）、墙地砖和橱柜。因为工程开工后最早的项目就是木工和瓦工，在瓦工进行水电改造的同时，木工就可以包门窗、吊顶了，而厨卫贴瓷砖也可以与木工同时进行。至于橱柜，也是必须早定的，因为橱柜必须在厨房毛坯状态下进行一次测量，并给出设计方案及水电改造方法。直到厨房贴砖完毕后，厂家还要再来测量一次，这时给出的才是最终的方案，在获得你的签字后，才会转到厂家生产，通常一两个月后才能交货，所以时间您一定要算好，否则一步走错，悔之晚矣。
关键点三:比较装饰公司
多看，多听，多比较，全面了解装饰公司的水平，并可以在小区内，观察他们在建工程的施工及管理情况。建议可到3-4家左右的装饰公司进行咨询对比。
到底是选择游击队，选择装修公司，还是大型品牌公司？前提是根据您的经济承受能力，量力而行。品牌公司的价格再怎么打折，通常肯定要比游击队高出至少10%-20%以上，甚至更多。但是，需要注意的是，选择了游击队，您就得做好身兼设计师、搬运工、监理等等数职的思想准备。尤其是如果您选择的是包清工，让包工头在材料方面挣不到钱的话，那就更得有“被折腾”的思想准备，你正在开会，人家却让你送螺丝，这种情况在所难免。此外，保修等售后服务那基本都属于白扯，如果您家墙有裂缝的时候，他还在您们小区里揽活计，那还有解决的希望，否则您人都找不到。然而大的品牌公司也不一定就真的会让您省心。如果您的经济不算太富足的话，且又不太懂装修，更无闲工夫的时候，最好还是选择一家口碑较好，评价较高的装饰公司为好。
关键点四:确定预算
逛完建材城后，建材的大概价格应该做到心中有数。之后，要简单做一个预算，对自己装修想花多少钱，装修成什么样子的，有个大致的概念，接着就可以去接触装修公司了。
一般情况下，普通业主基础装修费用（工费以及电线、水管和水泥等辅料）和主材费用的花费比例一般为1∶1或是1∶1.5，至于家具的预算那就是后话了，前期不用太多考虑，如果银子不够，大可以慢慢置办。
关键点五:讨论设计方案
不要让设计师随便左右您的想法，他们的出发点可能是让您多花钱。一个好的设计，应该是以您的思想为主导。现在的设计师往往有一个毛病，就是把您的房子当成是一件作品，他们更多考虑的是如何看上去更完美。但房子毕竟是用来住的，适合自己的才是王道，像橱柜、床、沙发、灯等等，在挑选时还是应该首先考虑实用原则。
关键点六:审核
报价单要逐条审核，不明白的地方，都要写清楚，不能蒙混过关。比如，明明不用做防水的地方，就不必非要加做大面积防水。别在乎面子，有的材料或设计原本不必要用，就明确拒绝表明态度。
关键点七:挑一个好的施工队
装修队的水平决定你家的质量，建议您如果有精力，一定要亲眼考察施工队的工地，记下工长或监理的名字，在与装饰公司谈判时指定该工长或监理，并在装修合同里面签订就让这人带队施工。
关键点八:签合同
尽量多签补充条款，把您想到的都写进去。话虽如此，但是基本上装饰公司很少愿意签署补充条款，以口头答应居多。所以一定要坚持自己的主见！如果家装公司不同意的话，您可说那我就和别家签订了。
关键点九:准备开工
到物业公司办装修必需的各项手续，对厨卫进行闭水试验，以划分开发商与装修公司的责任，通常需要2天时间。
设计师、监理、工长、相关技术工人以及业主一起到房屋现场，讲解设计施工部位，比如哪里要增加电话线等。钥匙交与施工单位，工人正式进场。当天有问题一定要说清楚，因为白纸黑字签过之后，再变就难了。
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