家装7大陷阱烦恼多 业主装修需谨慎
             □ 文  金祖东

   随着金九银十的到来，家装市场已经进入到了旺季，此时各大家装企业不约而同地发出了限量样板房“征集令”，还有形式多样的“套餐”让不少准备新居装修的龙城市民如雾里看花。试想，如果当您遇到一些设计师对业主的装修设计娓娓而谈时，笔者认为，许多人是很难招架住的。尽管如此，我谨代表柳州市建筑装饰协会还是郑重地此提醒大家，装修中的7大陷阱不得不防，一旦业主中招了后果将很严重，所以大家很有必要在装修之前就应该掌握避免装修7大陷阱的方式方法，确保防患未然。

　　陷阱一——草签装修合同，诸多承诺难兑现

　　大婚在即，机车厂的赵先生与一家装修公司草签下装修合同，还口头约定：除基本硬装外，公司保证设计师一周到工地巡查3次、免费搬运装修材料等等。但在施工中，赵先生才憣然醒悟，口头约定皆没兑现。由于合同无限制，赵先生只能吃黄莲--有苦难言。

　 　笔者支招：签订正规合同文本，务必把国家标准“家庭装饰装修工程质量规范”写入合同。合同中尽量细化装修的具体要求，如:建材的品牌、型号、种类和明确装修工期等内容。

　 　陷阱二——依靠假营业执照和资质，骗取定金

　   吴先生通过上网接洽上一个家装游击队，几次交流后，感觉还不错的他则匆匆忙忙地交了3000元定金，可此后一周内杳无音讯，原来该公司已“人间蒸发”了。而该公司的营业执照、资质和负责人身份证等证件经核实全是假的。

　　 笔者支招：业主选择家装公司时首先要看其是否具备施工资质、营业执照、售后服务能力；其次，看其管理是否完善，施工队伍是否稳定等多方面去了解。也就是说，不仅要亲自考察家装公司的办公环境，且还要查看其的在建与建好的施工样板房，确保万无一失。

　　 陷阱三——以“设计不收费”为诱饵让消费者签单

　　韦氏夫妇想找个优秀的设计师，却发现不少公司的设计都“不收费\"，但当初步商谈后，夫妇俩想出个详细设计图时，设计师要求追加设计费。但称，开工后，此费用可折抵工程款，诱使韦氏夫妇与该公司签约。当然，这也是一些家装公司惯用的伎俩。

　　笔者支招：业主在设计阶段要坚持自己的设计主张与要求，另外一定要提前两至三个月跑跑建材城，对家里要用的材料有个基本认识与了解。

　　 陷阱四——水电工程偷工减料，业主多花冤枉钱

　　王先生签订装修合同时，注明墙面油漆得用品牌漆(两遍底漆与两遍面漆)。但实际施工中，原本480元的底漆被调包成了160元一桶的面漆。这种漆作底漆，既不防碱，又不防潮。完工入住后，王先生家的墙面很快就起泡、剥落。此外，橱柜、衣柜等木制品与墙体交接面也因没做防潮处理开始发黑、发霉等现象。

　　笔者支招：对于细节和水电隐蔽工程，业主在签订合同中要明确工艺处理要求，并尽量做到现场监管。有条件的可聘请第三方监理，完工后请专业人士验收，莫让装修公司既当裁判又当运动员，避免日后后悔莫及。

　　 陷阱五——低报价，通过工程增项变相加价

　　家住龙城华府的陈姓夫妇买了新房，经过反复对比，两人选择了一家报价相对便宜的品牌家装公司。可一开工，夫妇俩才发现，工程实际用料远高于预算单，电线超了一倍，油漆多了一成，而这些用料都需自己额外埋单，让夫妇俩连呼上当。

　　 笔者建议：仔细查看装修项目是否已全部纳入预算，签订合同时图纸跟预算要一致，必要时可在合同的预算清单中约定：“设计方案微调的情况下，允许实际用料与预算有5%的偏差，超过该范围拒绝付款。”

　 　陷阱六——看准买主心切，把优等品调包成次品

　　胡先生在选购地板时看中了某品牌专卖店的样品，商家承诺该产品为优等品。急着出差的他先生匆忙交了钱，货运到家，也没开包检查。出差回来，胡先生发现不对劲，刚铺的地砖与起初他看的样品差别很大，不仅颜色深浅不同，还有明显磨损，显然是次品。胡先生费尽周折退了部分货品，但已经铺设的地板却无法更换苦不堪言。

　　笔者支招：送货上门时，需及时开包验货，仔细检查送来的产品是否与选择的货品、型号和等级一致;让商家出具正规的发票，在发票上注明优等品、合格品字样，预防出现纠纷时有依据。

　 　陷阱七——与材料商勾结，抬高材料价格拿回扣

　　小孙准备装修，签单公司的设计师告诉他，公司可以代购材料，不仅质量好，还可拿到批发价。可之后，小孙却发现，设计师推荐的有些材料竟比商场还要贵。

　　 笔者支招：有些设计师为拿回扣，以“方便客户而代购材料”为幌子，与经销商串通一气抬高价格。所以在听了设计师推荐后，不要盲目听信，最好仔细地将其推荐的材料型号、价格等记录下来，到市场上考察一下，做到心中有数后再作决定。

[通知]主题高亮加精通知