救市新规可以归结为一句话，减少住宅土地供应，推高地价。这只是做做样子而已，地方政府不是傻子，他们早就知道如何推高地价，比如修地铁城铁之类的推高远郊地价。而减少住宅土地供应这一招，地方政府都已经在做了，地方政府就像一个公司，主要产品就是土地，产品价格下跌，自然会降低产量或减少新产品推出速度。这是基本的营销策略，根本不用国土资源部和住建部来教，地方政府精明的很。

这一招基本无效，就算一块住宅用地不批，新楼盘的供应量还是很大，推高地价再来推高楼价这个传导效应很慢，不是立竿见影滴。地产商都急着出货，谁敢提高价格？

周四国土资源报官方微博透露，国土资源部、住建部25日已联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，调整房地产政策。

通知指出，房地产业是国民经济的重要行业，房地产市场稳定关系民生和经济社会发展。去年以来，房地产市场进入调整期，交易量下降，开发投资增速回落，区域性差异加剧。今年的《政府工作报告》要求，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

《通知》要求，对住房供应明显偏多的市、县，或在建住宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应；住房供求矛盾比较突出的热点城市，应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。

此外，房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县，可以根据市场状况，研究制订未开发房地产用地的用途转换方案，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设，促进其它产业投资。