9-10月份一系列救市措施让开发商信心大增，10月新开工面积同比大增43%，而9月份是同比跌2.6%。大城市成交量明显放大，除北京和杭州外，房价还是下跌，楼市可能进入回光返照期，北京走在最前面。

不过开发商有信心不意味着市场好转，房地产市场还在下滑。

今日公布的10月中国大中城市房价数据显示，楼市持续降温趋势进一步得到加强。新建商品住宅售价环比几乎全线下跌，在70个城市中有67个城市价格同比下滑，前值为58个。

新建商品住宅环比来看，70个城市中，只有郑州房价持平，其他城市则尽数下跌。同比来看，郑州、合肥、厦门上涨，而杭州跌幅最大。

二手房数据环比来看，70个城市中，只有北京和杭州上涨；同比而言，合肥、厦门、郑州、广州上涨。

中国10月70个大中城市新建住宅销售价格年率-2.6%，前值-1.3%。
中国10月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中，价格同比下降的有67个（前值58个）。
上海10月新建住宅销售价格指数同比下降2%（前值-0.9%）；
北京10月新建住宅销售价格指数同比下降1.3%，（前值-0.7%）。

新建商品住宅（不含保障性住房） 
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。除了郑州以外，同比价格尽数下跌。 
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。(郑州、合肥、厦门)10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.8%(厦门)，最低为下降9.1%(杭州)。