通常，银监部门在评估银行贷款质量时，按正常、关注、次级、可疑和损失五级分类，其中后三类合称为不良贷款。

　　2011年6月末，温州不良率最低为0.37%。此后一路走高，今年3月末该市不良率为4.01%。经过四五六三个月连续下降后，七八九月份温州不良率又有所反弹，9月末为4.27%。10月末，温州银行业不良贷款额311.3亿元，不良贷款率为4.31%，比上月末、今年初分别上升了0.04、0.57个百分点。

　　从分类来看，国有、股份制和城市商业银行不良率分别为5.34%、5%、1.65%。从各家银行来看，招商银行温州分行、建设银行温州分行不良率分别为10.33%和10.01%。而之前不良率居高的广发、浦发和平安银行(13.57, 0.00, 0.00%)如今已大幅下降。

　　不过值得关注的是，在不良率上升的同时，温州银行业的关注类贷款总体有所趋缓。

　　据统计显示，今年10月末，温州关注类贷款338.9亿元，比例为4.7%，较上月、年初分别上升0.14和1.05个百分点。从分类来看，国有、股份制和城市商业银行关注类贷款比例分别为3.34%、7.96%、8.12%。从各家银行来看，平安、浦发、福建海峡和浙江稠州银行温州分行，关注类贷款比例分别为16.71%、13.84%、12.46%和10.99%。

  只要经济下滑,房地产泡沫破裂,这些关注类贷款,立刻就转变为不良贷款,也会向全国蔓延.

http://finance.sina.com.cn/money/bank/bank_hydt/20131128/072617461607.shtml