9月份房地产领域共成立60款产品，募集资金 174.86亿元，占总成立规模的34.78%，比上个月下降4.31个百分点，10月份房地产集合信托再次出现回落，成立规模环比下降29.29%，占比回落5.86个百分点。预计11月将暴跌.
上周（2013.11.04-2013.11.10），国内房地产集合信托成立11 款产品，募集资金为9.27 亿元，占比为19.42%，较前一周（2013.10.28-2013.11.03）41.15亿元的成立规模有明显下降。房地产的风险开始被大部分人认同.
房地产集合信托自5月强势登上成立规模榜首后，首次跌落榜首，在集合信托成立规模榜上位居次席。

房地产信托可以分成集合资金房地产信托和单一资金房地产信托。从2010年3季度以来，集合资金信托都是房地产信托的主要形式。然而，自2012年二季度，单一资金信托两年来首次超过了集合资金信托，单一资金信托占比53%，成为房地产信托的主要形式，今年三季度依旧持续此状况。

不过，今年来，集合资金房地产信托的占比在不断增长。据中国信托业协会发布的数据，今年一季度单一资金规模占比65%，二季度下滑至53%，三季度继续下滑至52%。

 ，导致这种现象的原因主要有两个：首先，市场上资金的流动性不断趋紧，从而影响对单一资金信托的投资；其次，房地产的风险开始被部分人认同。

随着前两年狂飙猛进的房地产项目的陆续到期，房地产信托在2013年迎来了大规模集中还债的时候。

根据用益信托工作室的统计数据，从2012年开始，房地产信托到期规模迅速增加，进入兑付密集期。最新数据显示，2011年、2012年、2013年集合资金房地产信托到期规模分别是544亿元、1573亿元、1974亿元。